기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 서구 내당동

홍실1차아파트 관리비 명세서

대구광역시 서구 서대구로8길 49

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,063원 서구 대비 낮음 44%
  • 199세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1986.10.02 (40년차)
관리비부과면적
16,223㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성건설
주차
150대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022068
홍실1차아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,514원 484.7 7,863,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,142원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 185.7 3,013,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,372원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 299.0 4,850,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 19,338원 237.2 3,848,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,521원 낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 18.7 302,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 319원 낮음 60% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.9 63,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,580원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 191.1 3,100,480
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 681원 비교 자료 없음 8.4 135,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,005원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 12.3 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 232원 낮음 77% 서구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 2.8 46,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,967원 110.0 1,784,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,967원 0% 서구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 110.0 1,784,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 86,665원 중앙값 1,889원/㎡ 낮음 44% 1,063 17,246,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 98,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,727만 25.01
  2. 1,770만 25.02
  3. 1,724만 25.03
  4. 1,779만 25.04
  5. 1,745만 25.05
  6. 1,796만 25.06
  7. 1,783만 25.07
  8. 1,803만 25.08
  9. 1,725만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,143만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 116만원 ㎡당 14,266원
월 부과액의 10년 10개월 월 1,784,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 4,560원 대비 높음 213% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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