경기도 부천원미구2026년 7월 부과분
예원아파트
경기도 부천시 원미구 지봉로143번길 39
세대당 평균 월 관리비
73,616원
- 부천원미구 ㎡당 중앙값
- 2,567원
- 부천원미구 세대당 중앙값
- 258,690원
부천원미구 132곳 중 129번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 182세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1985.12 (41년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 121대
- CCTV
- 16대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 12,708㎡
- 전용면적 합계
- 11,823㎡
- 시공사
- YEH-JURN
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천원미구 중앙값 대비항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값
용역·운영비 40,234원 단지 총액 732만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 6,924원 단지 총액 126만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
정화조 청소
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 10,442원 단지 총액 190만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비56,250원
개별사용료6,923원
장기수선충당금10,442원
2026년 7월 세대당 합계73,616원
단지 총액13,398,200원
참고: 잡수입1,262,700
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 13,765,960원 · 세대당 75,637
- 2025년 9월 21,327,700원 · 세대당 117,185
- 2025년 10월 14,841,760원 · 세대당 81,548
- 2025년 11월 13,008,340원 · 세대당 71,474
- 2025년 12월 13,460,460원 · 세대당 73,958
- 2026년 1월 14,038,800원 · 세대당 77,136
- 2026년 2월 14,566,840원 · 세대당 80,037
- 2026년 3월 14,313,040원 · 세대당 78,643
- 2026년 4월 13,499,660원 · 세대당 74,173
- 2026년 5월 13,650,760원 · 세대당 75,004
- 2026년 6월 13,540,100원 · 세대당 74,396
- 2026년 7월 13,398,200원 · 세대당 73,616
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 +162원
2025년 7월13,368,660원
2026년 7월13,398,200원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 775만원
- 월 부과액1,900,500원
- 월 사용액1,500,000원
- ㎡당 적립금16,348원
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,484원 대비+42%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.32%
전세+0.19%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 61.1㎡
72세대 69,251원 -
19평
전용 64.2㎡
80세대 72,719원 -
23평
전용 76.3㎡
30세대 86,487원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.