기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 역곡동

예원아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 지봉로143번길 39

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,061원 부천원미구 대비 낮음 60%
  • 182세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
182세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1985.12.26 (41년차)
관리비부과면적
12,708㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
YEH-JURN
주차
121대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022079
예원아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,239원 562.0 7,141,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,950원 높음 22% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 199.8 2,538,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,020원 높음 5% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.2원 대비 344.0 4,371,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,269원 높음 170% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 18.2 230,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,177원 102.8 1,306,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,662원 낮음 66% 부천원미구 중앙값 ㎡당 113.5원 대비 38.1 484,400
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,646원 비교 자료 없음 23.6 299,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,646원 높음 56% 부천원미구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 23.6 299,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 680원 낮음 55% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 9.7 123,680
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 545원 비교 자료 없음 7.8 99,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,442원 149.6 1,900,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,442원 낮음 49% 부천원미구 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 149.6 1,900,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,068원 중앙값 2,661원/㎡ 낮음 60% 1,061 13,480,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,856,072원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,432만 25.01
  2. 1,426만 25.02
  3. 1,379만 25.03
  4. 1,348만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 266만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 15,948원
월 부과액의 8년 11개월 월 1,900,500원 부과 · 350,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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