경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
kcc파크타운
경기도 수원시 팔달구 매산로 75
세대당 평균 월 관리비
282,392원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.07 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 157대
- CCTV
- 21대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,270㎡
- 전용면적 합계
- 11,853㎡
- 시공사
- (주)KCC건설
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
용역·운영비 53,550원 단지 총액 766만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 135,171원 단지 총액 1,933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 29,936원 단지 총액 428만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비117,285원
개별사용료135,170원
장기수선충당금29,936원
2026년 8월 세대당 합계282,392원
단지 총액40,382,120원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,449,140원 · 세대당 247,896
- 2025년 10월 35,124,980원 · 세대당 245,629
- 2025년 11월 34,753,760원 · 세대당 243,033
- 2025년 12월 35,134,060원 · 세대당 245,692
- 2026년 1월 36,143,400원 · 세대당 252,751
- 2026년 2월 34,363,010원 · 세대당 240,300
- 2026년 3월 34,767,620원 · 세대당 243,130
- 2026년 4월 34,647,680원 · 세대당 242,291
- 2026년 5월 34,251,440원 · 세대당 239,520
- 2026년 6월 35,088,790원 · 세대당 245,376
- 2026년 7월 39,454,290원 · 세대당 275,904
- 2026년 8월 40,382,120원 · 세대당 282,392
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,484원
2025년 8월39,883,770원
2026년 8월40,382,120원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,561만원
- 월 부과액4,280,860원
- 월 사용액3,552,400원
- ㎡당 적립금15,810원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비+27%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.29%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.5㎡
6세대 165,169원 -
24평
전용 80.5㎡
12세대 274,328원 -
25평
전용 83.9㎡
14세대 285,980원 -
26평
전용 84.8㎡
14세대 289,012원 -
26평
전용 84.9㎡
83세대 289,148원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 289,285원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.