기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 매산로3가

kcc파크타운 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 매산로 75

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,370원 수원팔달구 대비 0%
  • 143세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
14,270㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)KCC건설
주차
157대
CCTV
21대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022094
kcc파크타운 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,577원 526.9 7,518,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,958원 낮음 24% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 119.8 1,710,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,753원 높음 25% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 270.6원 대비 338.2 4,826,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 964원 높음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.7 137,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,853원 높음 20% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 28.6 407,930
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,048원 높음 352% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 30.5 435,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,030원 962.3 13,732,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,193원 높음 42% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 114.1원 대비 162.3 2,315,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,690원 높음 5% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 396.2원 대비 417.8 5,961,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 147원 낮음 5% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.5 20,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,764원 높음 1% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 178.0 2,540,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 14% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.2 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,218원 비교 자료 없음 12.2 174,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 971원 높음 21% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.7 138,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,048원 높음 68% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 30.5 435,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,419원 높음 50% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 34.3 488,930
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 9,168원 비교 자료 없음 91.9 1,311,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,936원 300.0 4,280,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,936원 높음 12% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 300.0 4,280,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,544원 중앙값 2,370원/㎡ 0% 2,370 33,825,830

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,497만 25.01
  2. 3,345만 25.02
  3. 3,357만 25.03
  4. 3,340만 25.04
  5. 3,348만 25.05
  6. 3,383만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,492만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 12,958원
월 부과액의 3년 7개월 월 4,280,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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