기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 매산로3가

kcc파크타운 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 매산로 75

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,765원 수원팔달구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 143세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.07.29 (21년차)
관리비부과면적
14,270㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)KCC건설
주차
157대
CCTV
21대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022094
kcc파크타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,541원 536.5 7,656,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,988원 낮음 29% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 120.1 1,714,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,688원 높음 29% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 269.3원 대비 347.6 4,960,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 964원 높음 34% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.7 137,910
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,853원 높음 19% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 28.6 407,930
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,048원 높음 354% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 30.5 435,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,676원 1,269.4 18,114,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,217원 높음 58% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 103.0원 대비 162.5 2,318,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,709원 높음 20% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 558.9원 대비 668.5 9,539,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 633원 높음 295% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 6.3 90,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,498원 높음 21% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 215.4 3,074,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,413원 높음 14% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 24.2 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,218원 비교 자료 없음 12.2 174,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,049원 높음 29% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.5 150,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,190원 높음 204% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 52.0 742,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,989원 높음 26% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 30.0 427,470
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,761원 비교 자료 없음 87.8 1,252,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,936원 300.0 4,280,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,936원 높음 3% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 300.0 4,280,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,904원 중앙값 2,562원/㎡ 높음 8% 2,765 39,454,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,988만 25.08
  2. 3,545만 25.09
  3. 3,512만 25.10
  4. 3,475만 25.11
  5. 3,513만 25.12
  6. 3,614만 26.01
  7. 3,436만 26.02
  8. 3,477만 26.03
  9. 3,465만 26.04
  10. 3,425만 26.05
  11. 3,509만 26.06
  12. 3,945만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
39,901,550원
2026년 7월
39,454,290원

세대당 ▼ -3,127원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,488만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 157만원 ㎡당 15,759원
월 부과액의 4년 5개월 월 4,280,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,366원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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