대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
수성롯데캐슬
대구광역시 수성구 달구벌대로 2315
세대당 평균 월 관리비
517,305원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 248대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,464㎡
- 전용면적 합계
- 16,562㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)굿모닝ENC
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
용역·운영비 142,767원 단지 총액 1,770만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 207,822원 단지 총액 2,577만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 66,011원 단지 총액 819만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비243,472원
개별사용료207,821원
장기수선충당금66,010원
2026년 8월 세대당 합계517,305원
단지 총액64,145,880원
참고: 잡수입2,001,643
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 65,965,280원 · 세대당 531,978
- 2025년 10월 59,431,175원 · 세대당 479,283
- 2025년 11월 55,847,660원 · 세대당 450,384
- 2025년 12월 55,013,840원 · 세대당 443,660
- 2026년 1월 57,085,350원 · 세대당 460,365
- 2026년 2월 58,314,000원 · 세대당 470,274
- 2026년 3월 55,578,770원 · 세대당 448,215
- 2026년 4월 57,650,510원 · 세대당 464,923
- 2026년 5월 55,735,280원 · 세대당 449,478
- 2026년 6월 54,576,910원 · 세대당 440,136
- 2026년 7월 55,998,910원 · 세대당 451,604
- 2026년 8월 64,145,880원 · 세대당 517,305
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +17,813원
2025년 8월61,937,050원
2026년 8월64,145,880원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,299만원
- 월 부과액8,185,360원
- 월 사용액1,331,000원
- ㎡당 적립금18,227원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비+88%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.04%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
36평
전용 118.4㎡
40세대 458,681원 -
43평
전용 140.8㎡
44세대 545,166원 -
43평
전용 140.8㎡
40세대 545,282원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.