기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동4가

수성롯데캐슬 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로 2315

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 2,743원 수성구 대비 높음 33%
  • 124세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 0층
사용승인
2008.04.23 (18년차)
관리비부과면적
20,464㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
248대
CCTV
75대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022100
수성롯데캐슬 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 139,798원 847.1 17,334,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,483원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 118.1 2,415,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 113,351원 높음 101% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 686.8 14,055,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,022원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.2 126,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,081원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 24.7 506,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,861원 높음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.3 230,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 151,914원 920.5 18,837,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,698원 높음 146% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 283.0 5,790,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,983원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 399.8 8,181,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -309원 비교 자료 없음 -1.9 -38,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,073원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 139.8 2,861,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 13.8 282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,515원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.2 187,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,016원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 12.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 10,660원 높음 258% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 64.6 1,321,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 62,876원 381.0 7,796,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 62,876원 높음 109% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 381.0 7,796,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 452,664원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 33% 2,743 56,130,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,280,599원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,613만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,670만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 336만원 ㎡당 20,362원
월 부과액의 4년 5개월 월 7,796,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 138% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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