인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
학익대동5차아파트
인천광역시 미추홀구 매소홀로 402
세대당 평균 월 관리비
84,469원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1988.05 (38년차)
- 최고층
- 6층
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 132대
- CCTV
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 17,563㎡
- 전용면적 합계
- 13,309㎡
- 시공사
- 대동건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
7개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
용역·운영비 3,520원 단지 총액 99만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
개별사용료 16,395원 단지 총액 462만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 14,655원 단지 총액 413만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비53,418원
개별사용료16,395원
장기수선충당금14,654원
2026년 8월 세대당 합계84,469원
단지 총액23,820,260원
참고: 잡수입2,189,050
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,422,180원 · 세대당 83,057
- 2025년 10월 23,740,500원 · 세대당 84,186
- 2025년 11월 23,028,250원 · 세대당 81,660
- 2025년 12월 23,262,870원 · 세대당 82,492
- 2026년 1월 23,613,000원 · 세대당 83,734
- 2026년 2월 23,907,180원 · 세대당 84,777
- 2026년 3월 23,391,740원 · 세대당 82,949
- 2026년 4월 24,017,750원 · 세대당 85,169
- 2026년 5월 23,458,850원 · 세대당 83,187
- 2026년 6월 23,770,590원 · 세대당 84,292
- 2026년 7월 23,737,990원 · 세대당 84,177
- 2026년 8월 23,820,260원 · 세대당 84,469
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +662원
2025년 8월23,633,520원
2026년 8월23,820,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,433만원
- 월 부과액4,132,650원
- 월 사용액4,396,000원
- ㎡당 적립금6,510원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-19%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.05%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.7㎡
108세대 76,460원 -
15평
전용 50.0㎡
168세대 89,418원 -
15평
전용 50.3㎡
6세대 90,080원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.