기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 미추홀구 학익동
학익대동5차아파트 관리비 명세서
인천광역시 미추홀구 매소홀로 402
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,346원 미추홀구 대비 ▼낮음 48%
- 282세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 282세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 6층
- 사용승인
- 1988.05.06 (38년차)
- 관리비부과면적
- 17,563㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대동건설
- 주차
- 132대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 관리방식미정
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 미추홀구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 3,269원 |
합계의 4%
|
52.5 | 921,740 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,263원 | ▼낮음 78% 미추홀구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 | 36.3 | 638,130 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,006원 | ▲높음 98% 미추홀구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 | 16.1 | 283,610 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,995원 |
합계의 20%
|
272.9 | 4,792,730 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,965원 | ▼낮음 78% 미추홀구 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 | 31.5 | 554,040 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,887원 | ▼낮음 3% 미추홀구 중앙값 ㎡당 213.0원 대비 | 206.9 | 3,634,230 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,714원 | ▲높음 457% 미추홀구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 | 27.5 | 483,430 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 429원 | ▼낮음 69% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 6.9 | 121,030 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,655원 |
합계의 17%
|
235.3 | 4,132,650 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,655원 | ▲높음 18% 미추홀구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 235.3 | 4,132,650 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 83,807원 | 중앙값 2,582원/㎡ ▼낮음 48% | 1,346 | 23,633,520 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,753,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,352만 25.01
- 2,378만 25.02
- 2,322만 25.03
- 2,379만 25.04
- 2,323만 25.05
- 2,372만 25.06
- 2,343만 25.07
- 2,363만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,703만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
24만원
㎡당 3,817원
월 부과액의
1년 4개월
월 4,132,650원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 6,783원 대비
▼낮음 44%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법