기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 미추홀구 학익동

학익대동5차아파트 관리비 명세서

인천광역시 미추홀구 매소홀로 402

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,368원 미추홀구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 282세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
282세대
동수 · 최고층
3개 동 · 6층
사용승인
1988.05.06 (38년차)
관리비부과면적
17,563㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동건설
주차
132대
CCTV
8대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 관리방식미정

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022123
학익대동5차아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 미추홀구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,520원 56.5 992,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,389원 낮음 79% 미추홀구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 38.4 673,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,131원 높음 134% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 18.2 319,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,096원 274.5 4,821,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,062원 낮음 71% 미추홀구 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 33.1 581,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,891원 높음 5% 미추홀구 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 207.0 3,635,190
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,714원 높음 393% 미추홀구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 27.5 483,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 429원 낮음 69% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 6.9 121,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,655원 235.3 4,132,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,655원 높음 2% 미추홀구 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 235.3 4,132,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 85,169원 중앙값 2,204원/㎡ 낮음 38% 1,368 24,017,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,173,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,323만 25.05
  2. 2,372만 25.06
  3. 2,343만 25.07
  4. 2,363만 25.08
  5. 2,342만 25.09
  6. 2,374만 25.10
  7. 2,303만 25.11
  8. 2,326만 25.12
  9. 2,361만 26.01
  10. 2,391만 26.02
  11. 2,339만 26.03
  12. 2,402만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
23,793,950원
2026년 4월
24,017,750원

세대당 ▲ +793원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 219만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 5,819원
월 부과액의 2년 1개월 월 4,132,650원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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