기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영주시 영주동
동진타워아파트 관리비 명세서
경상북도 영주시 선비로 223
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,118원 영주시 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 3%
- 147세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 147세대
- 동수 · 최고층
- 147개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.11.27 (29년차)
- 관리비부과면적
- 16,247㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이공종합건설(주)
- 주차
- 134대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,423원 |
합계의 19%
|
411.0 | 6,677,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,713원 | ▼낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 397.8원 대비 | 395.5 | 6,425,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,222원 | ▲높음 30% 영주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 11.1 | 179,590 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 434원 | ▲높음 49% 영주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.9 | 63,790 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 54원 | ▼낮음 84% 영주시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 | 0.5 | 8,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,444원 |
합계의 20%
|
420.2 | 6,827,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,125원 | ▼낮음 35% 영주시 중앙값 ㎡당 141.6원 대비 | 91.6 | 1,488,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,948원 | ▲높음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 262.1원 대비 | 271.0 | 4,402,360 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,371원 | ▲높음 68% 영주시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 | 57.6 | 936,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,401원 |
합계의 2%
|
48.9 | 794,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,401원 | ▲높음 140% 영주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 48.9 | 794,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 99,488원 |
합계의 42%
|
900.2 | 14,624,790 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 75,090원 | ▲높음 1844% 영주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 679.4 | 11,038,240 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 18,056원 | ▲높음 1028074% 영주시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 163.4 | 2,654,230 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,279원 | ▼낮음 1% 영주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 20.6 | 335,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 388원 | ▼낮음 4% 영주시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 | 3.5 | 57,090 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,381원 | ▲높음 30% 영주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 21.5 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,294원 | ▲높음 3% 영주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 11.7 | 190,230 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,358원 |
합계의 16%
|
338.0 | 5,491,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,358원 | ▲높음 38% 영주시 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 | 338.0 | 5,491,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 234,114원 | 중앙값 2,124원/㎡ 0% | 2,118 | 34,414,790 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 206,663원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,210만 25.09
- 2,959만 25.10
- 3,188만 25.11
- 3,127만 25.12
- 2,911만 26.01
- 2,967만 26.02
- 2,741만 26.03
- 2,823만 26.04
- 3,093만 26.05
- 3,060만 26.06
- 3,197만 26.07
- 3,441만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 33,437,780원
- 2026년 8월
- 34,414,790원
세대당 ▲ +6,646원 (+3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,495만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
37만원
㎡당 3,382원
월 부과액의
10개월
월 5,491,600원 부과 · 1,030,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,979원 대비
▼낮음 66%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법