기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 영주시 영주동
동진타워아파트 관리비 명세서
경상북도 영주시 선비로 223
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,821원 영주시 대비 0%
- 147세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 147세대
- 동수 · 최고층
- 147개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.11.27 (29년차)
- 관리비부과면적
- 16,247㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 이공종합건설(주)
- 주차
- 134대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 44,214원 |
합계의 22%
|
400.0 | 6,499,440 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 42,531원 | ▲높음 9% 영주시 중앙값 ㎡당 354.3원 대비 | 384.8 | 6,252,070 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,140원 | ▲높음 6% 영주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 10.3 | 167,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 201원 | ▼낮음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 1.8 | 29,490 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 342원 | ▼낮음 29% 영주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 3.1 | 50,280 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,845원 |
합계의 23%
|
414.8 | 6,739,160 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,634원 | ▼낮음 31% 영주시 중앙값 ㎡당 140.1원 대비 | 96.2 | 1,563,260 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 28,839원 | ▲높음 12% 영주시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 | 260.9 | 4,239,400 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 6,371원 | ▲높음 69% 영주시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 | 57.6 | 936,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,238원 |
합계의 3%
|
47.4 | 770,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,238원 | ▲높음 14% 영주시 중앙값 ㎡당 41.6원 대비 | 47.4 | 770,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 68,613원 |
합계의 34%
|
620.8 | 10,086,090 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 45,849원 | ▲높음 575% 영주시 중앙값 ㎡당 61.5원 대비 | 414.8 | 6,739,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 17,384원 | ▲높음 18511% 영주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 | 157.3 | 2,555,480 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,211원 | ▼낮음 7% 영주시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 20.0 | 325,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 472원 | ▲높음 10% 영주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 4.3 | 69,400 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,381원 | ▲높음 84% 영주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 21.5 | 350,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 315원 | ▼낮음 72% 영주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 2.9 | 46,340 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,358원 |
합계의 19%
|
338.0 | 5,491,600 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,358원 | ▲높음 52% 영주시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 | 338.0 | 5,491,600 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 201,267원 | 중앙값 1,818원/㎡ 0% | 1,821 | 29,586,290 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 178,907원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,161만 25.01
- 3,149만 25.02
- 2,902만 25.03
- 2,935만 25.04
- 2,970만 25.05
- 3,000만 25.06
- 3,194만 25.07
- 3,344만 25.08
- 3,210만 25.09
- 2,959만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,840만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
40만원
㎡당 3,594원
월 부과액의
11개월
월 5,491,600원 부과 · 4,776,950원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,323원 대비
▼낮음 51%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법