기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 도당동

성원아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부천로245번길 44

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,279원 부천원미구 대비 낮음 53%
  • 작년 같은 달 낮음 30%
  • 200세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1984.06.30 (42년차)
관리비부과면적
11,195㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
142대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022193
성원아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,025원 822.3 9,204,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,453원 높음 79% 부천원미구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 776.3 8,690,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,465원 높음 166% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 26.2 293,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,106원 높음 488% 부천원미구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 19.8 221,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,895원 69.6 779,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,500원 낮음 62% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 62.5 700,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 395원 높음 2% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.1 79,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,606원 82.3 921,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,781원 높음 31% 부천원미구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 67.5 756,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 825원 낮음 41% 부천원미구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 14.7 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,071원 126.3 1,414,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 925원 낮음 85% 부천원미구 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 16.5 184,910
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 775원 비교 자료 없음 13.8 155,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 125% 부천원미구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 35.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,371원 높음 159% 부천원미구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 60.2 674,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 178.7 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 44% 부천원미구 중앙값 ㎡당 319.3원 대비 178.7 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 71,596원 중앙값 2,716원/㎡ 낮음 53% 1,279 14,319,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 478,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,373만 25.09
  2. 2,076만 25.10
  3. 1,388만 25.11
  4. 2,059만 25.12
  5. 1,407만 26.01
  6. 2,090만 26.02
  7. 1,418만 26.03
  8. 2,063만 26.04
  9. 2,081만 26.05
  10. 1,448만 26.06
  11. 1,458만 26.07
  12. 1,432만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
20,341,480원
2026년 8월
14,319,220원

세대당 ▼ -30,111원 (-30%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,716만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 2,427원
월 부과액의 1년 2개월 월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,127원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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