기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 도당동

성원아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부천로245번길 44

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,839원 부천원미구 대비 낮음 49%
  • 200세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1984.06.30 (42년차)
관리비부과면적
11,195㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
142대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022193
성원아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,041원 804.7 9,008,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,976원 높음 84% 부천원미구 중앙값 ㎡당 417.9원 대비 767.8 8,595,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 971원 높음 70% 부천원미구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 17.3 194,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 높음 25% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 31,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 936원 높음 87% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 16.7 187,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,000원 71.5 800,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,500원 낮음 62% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 62.5 700,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 39% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.9 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,648원 65.2 729,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,823원 낮음 7% 부천원미구 중앙값 ㎡당 54.2원 대비 50.4 564,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 825원 낮음 40% 부천원미구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 14.7 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,198원 718.2 8,039,650
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 70원 비교 자료 없음 1.2 13,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,046원 낮음 86% 부천원미구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 18.7 209,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,250원 비교 자료 없음 22.3 250,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,517원 높음 142% 부천원미구 중앙값 ㎡당 232.8원 대비 563.1 6,303,370
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 815원 비교 자료 없음 14.6 163,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 103% 부천원미구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 35.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,500원 높음 176% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 62.5 700,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,037원 179.3 2,007,418
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,037원 낮음 40% 부천원미구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 179.3 2,007,418
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,925원 중앙값 3,610원/㎡ 낮음 49% 1,839 20,585,008

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 423,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,345만 25.01
  2. 1,974만 25.02
  3. 1,362만 25.03
  4. 2,012만 25.04
  5. 1,441만 25.05
  6. 1,999만 25.06
  7. 1,420만 25.07
  8. 2,034만 25.08
  9. 1,373만 25.09
  10. 2,076만 25.10
  11. 1,388만 25.11
  12. 2,059만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,938만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,732원
월 부과액의 10개월 월 2,007,418원 부과 · 550,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,662원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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