기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 도당동

성원아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 부천로245번길 44

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,257원 부천원미구 대비 낮음 69%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 200세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1984.06.30 (42년차)
관리비부과면적
11,195㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
142대
CCTV
16대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022193
성원아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,587원 814.4 9,117,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,712원 높음 81% 부천원미구 중앙값 ㎡당 431.2원 대비 780.9 8,742,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 905원 높음 66% 부천원미구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 16.2 181,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 높음 14% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.9 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 810원 높음 91% 부천원미구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 14.5 162,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,000원 71.5 800,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,500원 낮음 62% 부천원미구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 62.5 700,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 39% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 8.9 100,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,263원 58.3 652,522
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,438원 낮음 15% 부천원미구 중앙값 ㎡당 51.2원 대비 43.6 487,522
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 825원 낮음 35% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 14.7 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 7,515원 134.3 1,503,070
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 217원 비교 자료 없음 3.9 43,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 984원 낮음 88% 부천원미구 중앙값 ㎡당 151.8원 대비 17.6 196,750
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 815원 비교 자료 없음 14.6 163,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 115% 부천원미구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 35.7 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,500원 높음 182% 부천원미구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 62.5 700,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 178.7 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 42% 부천원미구 중앙값 ㎡당 308.3원 대비 178.7 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 70,365원 중앙값 4,006원/㎡ 낮음 69% 1,257 14,072,952

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 399,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,974만 25.02
  2. 1,362만 25.03
  3. 2,012만 25.04
  4. 1,441만 25.05
  5. 1,999만 25.06
  6. 1,420만 25.07
  7. 2,034만 25.08
  8. 1,373만 25.09
  9. 2,076만 25.10
  10. 1,388만 25.11
  11. 2,059만 25.12
  12. 1,407만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
13,445,770원
2026년 1월
14,072,952원

세대당 ▲ +3,135원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,017만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,802원
월 부과액의 10개월 월 2,000,000원 부과 · 1,210,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,540원 대비 낮음 84% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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