경기도 부천오정구2026년 7월 부과분
더원 루미에르
경기도 부천시 오정구 성오로 74
세대당 평균 월 관리비
124,677원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,262원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 194,027원
부천오정구 41곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2022.11 (4년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,112㎡
- 전용면적 합계
- 6,042㎡
- 시공사
- (주)더원종합건설
- 관리업체
- 인일주택관리(주)
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
9개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
용역·운영비 31,128원 단지 총액 361만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 82,665원 단지 총액 959만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
정화조 청소
장기수선충당금 10,884원 단지 총액 126만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비31,127원
개별사용료82,664원
장기수선충당금10,884원
2026년 7월 세대당 합계124,676원
단지 총액14,462,510원
참고: 잡수입30,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 31,836,510원 · 세대당 274,452
- 2025년 9월 26,404,440원 · 세대당 227,624
- 2025년 10월 24,004,460원 · 세대당 206,935
- 2025년 11월 20,138,500원 · 세대당 173,607
- 2025년 12월 20,138,500원 · 세대당 173,607
- 2026년 1월 20,138,500원 · 세대당 173,607
- 2026년 2월 11,890,630원 · 세대당 102,505
- 2026년 3월 10,800,680원 · 세대당 93,109
- 2026년 4월 11,213,390원 · 세대당 96,667
- 2026년 5월 10,804,070원 · 세대당 93,138
- 2026년 6월 12,135,980원 · 세대당 104,620
- 2026년 7월 14,462,510원 · 세대당 124,676
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -38%
세대당 -75,227원
2025년 7월23,188,887원
2026년 7월14,462,510원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,409만원
- 월 부과액1,262,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,600원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,150원 대비-58%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.00%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.7㎡
10세대 116,661원 -
15평
전용 49.9㎡
40세대 119,462원 -
16평
전용 52.9㎡
10세대 126,595원 -
16평
전용 53.0㎡
10세대 126,786원 -
19평
전용 61.7㎡
10세대 147,634원 -
19평
전용 62.6㎡
20세대 149,884원 -
19평
전용 63.1㎡
10세대 150,961원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.