기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 문화동

평화아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 문화로163번길 26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,465원 중구 대비 낮음 38%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 140세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1992.08.18 (34년차)
관리비부과면적
14,668㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평화건설
주차
86대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022511
평화아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,484원 262.3 3,847,699
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,985원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 378.5원 대비 238.5 3,497,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 829원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.9 116,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,122원 높음 361% 중구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 10.7 157,110
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 548원 낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.2 76,729
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,846원 533.0 7,818,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,541원 낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 119.7 1,755,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,886원 높음 28% 중구 중앙값 ㎡당 290.3원 대비 371.1 5,443,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,419원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 42.2 618,720
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,886원 46.6 684,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,886원 높음 59% 중구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 46.6 684,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,308원 317.9 4,663,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,538원 높음 71% 중구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 71.9 1,055,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -219원 비교 자료 없음 -2.1 -30,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,161원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 192.4 2,822,530
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 527원 비교 자료 없음 5.0 73,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,954원 높음 79% 중구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 18.7 273,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,143원 높음 67% 중구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 20.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,204원 낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 11.5 168,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,931원 304.8 4,470,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,931원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 256.1원 대비 304.8 4,470,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,454원 중앙값 2,351원/㎡ 낮음 38% 1,465 21,483,499

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,482,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,116만 25.09
  2. 2,161만 25.10
  3. 2,080만 25.11
  4. 2,103만 25.12
  5. 2,152만 26.01
  6. 2,122만 26.02
  7. 2,158만 26.03
  8. 2,085만 26.04
  9. 2,174만 26.05
  10. 2,211만 26.06
  11. 2,206만 26.07
  12. 2,148만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
21,178,933원
2026년 8월
21,483,499원

세대당 ▲ +2,175원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,655만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 255만원 ㎡당 24,308원
월 부과액의 6년 8개월 월 4,470,300원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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