기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 문화동

평화아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 문화로163번길 26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,468원 중구 대비 낮음 26%
  • 140세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
140세대
동수 · 최고층
1개 동 · 10층
사용승인
1992.08.18 (34년차)
관리비부과면적
14,668㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평화건설
주차
86대
CCTV
32대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022511
평화아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,411원 280.7 4,117,548
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,276원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 241.2 3,538,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,784원 높음 68% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.0 249,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 445원 높음 72% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.2 62,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,906원 높음 147% 중구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 18.2 266,778
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,917원 543.2 7,968,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,899원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 123.1 1,805,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,439원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 357.3 5,241,450
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,143원 높음 102% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.5 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,436원 높음 56% 중구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 42.3 621,070
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,246원 59.6 874,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,429원 낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 13.6 200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,817원 높음 43% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 46.0 674,380
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,315원 279.8 4,104,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,041원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 57.7 845,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 335원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.2 46,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,041원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 192.2원 대비 172.2 2,525,680
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 527원 비교 자료 없음 5.0 73,750
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 977원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.3 136,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,143원 높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 20.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,251원 낮음 43% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 11.9 175,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,931원 304.8 4,470,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,931원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 304.8 4,470,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,820원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 26% 1,468 21,534,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 285,286원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,147만 25.01
  2. 2,151만 25.02
  3. 2,151만 25.03
  4. 2,153만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,288만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 19,285원
월 부과액의 5년 3개월 월 4,470,300원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,117원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법