울산광역시 남구2026년 8월 부과분
번영로 센텀파크 에일린의 뜰
울산광역시 남구 번영로16번길 50
세대당 평균 월 관리비
326,757원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,454원
- 남구 세대당 중앙값
- 250,748원
남구 138곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 191세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.05 (2년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 230대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 13,957㎡
- 전용면적 합계
- 13,962㎡
- 시공사
- 동서아이에스
- 관리업체
- 주식회사 대원종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 55,475원 단지 총액 1,060만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 91,193원 단지 총액 1,742만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,277원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 158,590원 단지 총액 3,029만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,223원 단지 총액 291만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,691,264원 · 세대당 317,755
- 2025년 10월 50,407,664원 · 세대당 263,914
- 2025년 11월 49,184,281원 · 세대당 257,509
- 2025년 12월 48,777,036원 · 세대당 255,377
- 2026년 1월 50,657,317원 · 세대당 265,221
- 2026년 2월 50,257,012원 · 세대당 263,125
- 2026년 3월 48,308,682원 · 세대당 252,925
- 2026년 4월 48,979,282원 · 세대당 256,436
- 2026년 5월 48,248,499원 · 세대당 252,609
- 2026년 6월 49,341,926원 · 세대당 258,334
- 2026년 7월 53,680,324원 · 세대당 281,048
- 2026년 8월 62,410,624원 · 세대당 326,757
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +23,426원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,958만원
- 월 부과액2,907,640원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,553원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,600원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,458만원
-
2026.07.03 3,000,000원
소방시설점검대행업체 선정
주식회사 우리방재산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 430,000원
창문 필름시공업체 선정
아덴플래닝
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.29 1,000,000원
외부 회계감사 업체선정
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 0원
폐식용유 통 설치 및 수거
유일 오엔티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.23 6,752,600원
주택화재, 영업배상책임, 승강기사고배상책임, 어린이놀이시설배상책임, 체육시설업자배상책임,전기차충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 23건 더 보기
-
2026.05.08 3,900,000원
옥상 중계기 설치
LG유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 1,960,000원
저수조 청소 용역
현대용역개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 583,920원
유선방송설치
JCN울산방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 600,000원
생수배달
삼육유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.19 219,000원
체육시설업자배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.18 3,886,200원
커뮤니티 시설 내 조명설치
주식회사 성도전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 2,566,000원
커뮤니티 시설 내 거울 설치
동영알미늄
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 88,800,000원
헬스기구 리스 및 설치업체
에스케이쉴더스(주)울산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 4,180,000원
방역업체 선정
(주)현주티에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 4,981,000원
커뮤니티 내 바닥설치공사
주식회사 에코스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 3,886,200원
커뮤니티 내 전기 조명공사
제일전기기술공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.20 4,000,000원
커뮤니티 내 목공사
카라디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 3,840,000원
재활용품수거업체
부성산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.06 1,000,000원
외부회계감사 업체 선정건
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.14 3,600,000원
소방시설 안전관리 업무대행
(주)우리방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 16,800,000원
전기안전관리대행
(주)대경산업전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.27 1,100,000원
저수조 청소 용역
(주)동호토탈
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.16 299,860,800원
미화용역계약
(주)대원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.01 5,402,520원
주택관리업자계약
(주)대원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.01 619,080,000원
통합경비
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.02.14 1,260,000원
세무신고용역계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.01 1,920,000원
재활용위탁처리계약
부성산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.01 120,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
안세회계법인
- 2024년적정
안세회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
52세대 267,491원 -
21평
전용 70.2㎡
14세대 313,667원 -
21평
전용 70.3㎡
47세대 314,383원 -
25평
전용 84.1㎡
65세대 375,891원 -
26평
전용 84.3㎡
13세대 377,009원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.