기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 송파구 문정동

문정동마에스트로청년주택 관리비 명세서

서울특별시 송파구 문정로 1

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,836원 송파구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 438세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
438세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2024.01.19 (2년차)
관리비부과면적
21,318㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효성중공업
주차
224대
CCTV
167대
승강기
5대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 휴시스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022621
문정동마에스트로청년주택 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 송파구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,186원 1,072.2 22,857,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,734원 높음 109% 송파구 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 1,021.8 21,783,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,034원 높음 99% 송파구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 21.2 452,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 109% 송파구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 7.1 150,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 180원 비교 자료 없음 3.7 78,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 894원 높음 54% 송파구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 18.4 391,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,696원 445.8 9,502,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,268원 낮음 17% 송파구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 169.9 3,621,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,288원 낮음 36% 송파구 중앙값 ㎡당 360.5원 대비 231.9 4,944,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 높음 106% 송파구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 17.1 365,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,306원 높음 10% 송파구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 26.8 572,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,692원 55.3 1,179,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 210원 낮음 91% 송파구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 4.3 91,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,152원 높음 160% 송파구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 44.2 942,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 330원 비교 자료 없음 6.8 144,540
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,440원 1,262.3 26,910,822
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,796원 높음 657% 송파구 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 1,105.3 23,562,602
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,077원 높음 2230% 송파구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 124.9 2,661,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 360원 낮음 64% 송파구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 7.4 157,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 253원 낮음 62% 송파구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 5.2 110,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 954원 낮음 12% 송파구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 19.6 417,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 138,015원 중앙값 2,889원/㎡ 낮음 2% 2,836 60,450,472

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,317,014원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,917만 25.09
  2. 4,987만 25.10
  3. 4,610만 25.11
  4. 4,486만 25.12
  5. 4,596만 26.01
  6. 4,674만 26.02
  7. 4,448만 26.03
  8. 4,579만 26.04
  9. 4,565만 26.05
  10. 5,111만 26.06
  11. 5,503만 26.07
  12. 6,045만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
59,046,040원
2026년 8월
60,450,472원

세대당 ▲ +3,206원 (+2%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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