기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 송파구 문정동
문정동마에스트로청년주택 관리비 명세서
서울특별시 송파구 문정로 1
- 세대당 10만원
- ㎡당 2,104원 송파구 대비 ▼낮음 34%
- 438세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 438세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 21층
- 사용승인
- 2024.01.19 (2년차)
- 관리비부과면적
- 21,318㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 효성중공업
- 주차
- 224대
- CCTV
- 167대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 휴시스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 송파구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 송파구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 52,220원 |
합계의 51%
|
1,072.9 | 22,872,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 49,445원 | ▲높음 127% 송파구 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 | 1,015.9 | 21,656,920 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 973원 | ▲높음 111% 송파구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 | 20.0 | 426,130 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 336원 | ▲높음 227% 송파구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 6.9 | 147,080 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,466원 | ▲높음 124% 송파구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 30.1 | 642,300 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,264원 |
합계의 20%
|
416.3 | 8,875,750 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,180원 | ▼낮음 22% 송파구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 | 147.5 | 3,144,920 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 10,945원 | ▼낮음 39% 송파구 중앙값 ㎡당 368.7원 대비 | 224.9 | 4,793,830 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 833원 | ▲높음 114% 송파구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 17.1 | 365,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,306원 | ▲높음 12% 송파구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 26.8 | 572,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,403원 |
합계의 2%
|
49.4 | 1,052,410 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 428원 | ▼낮음 85% 송파구 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 | 8.8 | 187,380 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,700원 | ▲높음 131% 송파구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 34.9 | 744,580 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 275원 | 비교 자료 없음 | 5.7 | 120,450 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 27,527원 |
합계의 27%
|
565.6 | 12,056,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,573원 | ▲높음 177% 송파구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 | 422.7 | 9,010,860 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5,314원 | ▲높음 3761% 송파구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 | 109.2 | 2,327,350 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 388원 | ▼낮음 61% 송파구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 8.0 | 170,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 269원 | ▼낮음 56% 송파구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 5.5 | 117,660 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 984원 | ▼낮음 7% 송파구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 20.2 | 430,800 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 102,414원 | 중앙값 3,190원/㎡ ▼낮음 34% | 2,104 | 44,857,260 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,290,108원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,505만 25.01
- 4,553만 25.02
- 4,485만 25.03
- 4,570만 25.04
- 4,577만 25.05
- 4,822만 25.06
- 5,513만 25.07
- 5,905만 25.08
- 5,917만 25.09
- 4,987만 25.10
- 4,610만 25.11
- 4,486만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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