부산광역시 강서구2026년 7월 부과분
부산호반써밋스마트시티아파트
부산광역시 강서구 에코대로 243
세대당 평균 월 관리비
290,433원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,470원
- 강서구 세대당 중앙값
- 288,600원
강서구 51곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 526세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2024.03 (2년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 737대
- CCTV
- 306대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 57,489㎡
- 전용면적 합계
- 44,665㎡
- 시공사
- 호반건설
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 52,582원 단지 총액 2,766만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,979원 단지 총액 3,155만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,215원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,183원 단지 총액 8,373만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
장기수선충당금 13,474원 단지 총액 709만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 265,389,932원 · 세대당 504,543
- 2025년 9월 196,350,412원 · 세대당 373,289
- 2025년 10월 171,203,676원 · 세대당 325,482
- 2025년 11월 145,663,312원 · 세대당 276,926
- 2025년 12월 180,531,986원 · 세대당 343,216
- 2026년 1월 203,848,764원 · 세대당 387,545
- 2026년 2월 185,077,436원 · 세대당 351,858
- 2026년 3월 159,900,050원 · 세대당 303,992
- 2026년 4월 148,657,444원 · 세대당 282,618
- 2026년 5월 138,148,356원 · 세대당 262,639
- 2026년 6월 142,791,232원 · 세대당 271,466
- 2026년 7월 152,767,764원 · 세대당 290,433
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -23%
세대당 -84,845원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,746만원
- 월 부과액7,087,300원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,043원
강서구 ㎡당 적립금 중앙값 3,675원 대비-44%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 5,295만원
-
2026.09.28 1,300,000원
공사도급계약서
(주)현지이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 1,300,000원
외부회계감사계약서
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.13 798,000원
물품(공산품) 구매계약서
(주)유원기술
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.26 2,524,800원
관리비 고지서 전산 매체 계약서
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.24 1,696,000원
방역(소독)계약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 1,000,000원
저수조 청소용역 계약서
킴스ENC
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 142,700원
실내어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 9,954,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 6,773,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 127,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 724,100원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 73,600원
실외 어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.26 2,200,000원
전기안전관리자 직무고시에 따른 점검 용역 계약서
(주)쌍용전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.22 4,200,000원
소방시설등 종합점검 및 작동점검 계약서
(주)대영소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.16 16,699,880원
경비 용역(변경)계약
에스케이쉴더스 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.26 0원
하자종결합의, 소송 위임 계약서
법무법인 화담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 2,340,000원
물품 구매 계약서
청송산업사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.10.14 550,000원
세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.29 1,400,000원
외부회계감사계약서
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.22 2,042,180원
개별계량장비 유지관리 계약서
(주)지테크인터내셔날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.30 50,880,000원
승강기유지관리업체
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.26 1,340,000원
전기안전관리자 직무고시에 관한 업무대행업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.30 1,260,000원
방역소독업체
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.30 860,000원
저수조
고려그림산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.31 895,167,000원
통합경비시스템
sk 쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.31 120,000,000원
스크린도어 설치업체
에스케이쉴더스주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.18 20,645,700원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.17 1,200,000원
기계설비성능점검
(주) 안국개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.17 4,200,000원
소방시설 자체점검
(주)대영소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
80세대 290,349원 -
26평
전용 84.9㎡
356세대 290,418원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 290,520원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.