인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
e편한세상 주안에듀서밋아파트
인천광역시 미추홀구 주승로 51
세대당 평균 월 관리비
285,999원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.01 (2년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 394대
- CCTV
- 172대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,053㎡
- 전용면적 합계
- 28,093㎡
- 시공사
- 디엘건설
- 관리업체
- (주)신화비엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 58,970원 단지 총액 2,276만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,109원 단지 총액 2,590만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,619원 단지 총액 178만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 140,513원 단지 총액 5,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,787원 단지 총액 571만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,819,995원 · 세대당 268,963
- 2025년 10월 93,998,480원 · 세대당 243,519
- 2025년 11월 94,822,718원 · 세대당 245,654
- 2025년 12월 98,066,080원 · 세대당 254,057
- 2026년 1월 105,960,140원 · 세대당 274,508
- 2026년 2월 98,999,252원 · 세대당 256,474
- 2026년 3월 92,218,832원 · 세대당 238,908
- 2026년 4월 87,635,660원 · 세대당 227,035
- 2026년 5월 87,088,900원 · 세대당 225,618
- 2026년 6월 91,542,482원 · 세대당 237,156
- 2026년 7월 105,363,640원 · 세대당 272,962
- 2026년 8월 110,395,538원 · 세대당 285,998
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -14,811원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,517만원
- 월 부과액5,707,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,289원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,590만원
-
2026.05.20 1,224,000원
종량제기기유지보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.17 1,200,000원
저수조청소계약
강원방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 3,360,000원
소독용역
그린방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.26 1,980,000원
전산시스템 통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.12 362,688,000원
경비용역사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2026.02.12 224,664,000원
청소용역사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.02.10 6,023,696원
주택화재보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 6,820,104원
시설물배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 55,700원
어린이놀이시설배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 167,900원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.06 4,168,800원
엘리베이터 TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.01 3,000,000원
정화조 유지관리 용역
덕성환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.21 0원
재활용품 매각(수거) 용역 계약
진주자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.26 4,080,000원
소방안전관리업무대행
제일소방안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 1,000,000원
전기설비 안전점검
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.06.23 1,000,000원
2024년 회계 외부회계감사
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.23 1,224,000원
종량제처리기기유지보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.19 1,251,800원
저수조청소용역
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.25 926,400원
폐의류(헌옷)매각
(주)산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.22 2,760,000원
소독용역
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.21 1,800,000원
전산시스템 통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.21 550,000원
아파트세무주치의 서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 12,312,000원
주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2025.02.14 6,913,700원
주택화재보
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 6,076,200원
시설물영업배상화재보험
메리츠화재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.14 41,900원
어린이놀이시설보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.14 155,900원
승강기사고배상보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.12 80,244,000원
어린이집 임대차계약
e편한세상주안에듀서밋어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.11 2,273,000원
소방안전(종합점검)계약
제일소방안전주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
바로회계법인
- 2024년적정
인일회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.9㎡
114세대 250,950원 -
19평
전용 63.9㎡
108세대 251,028원 -
26평
전용 84.8㎡
164세대 333,394원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.