경기도 화성효행구2026년 8월 부과분
중흥에스클래스에듀시티
경기도 화성시 효행구 상리1길 143
세대당 평균 월 관리비
272,864원
- 화성효행구 ㎡당 중앙값
- 2,619원
- 화성효행구 세대당 중앙값
- 282,657원
화성효행구 62곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 98%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성효행구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 808세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.12 (3년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 986대
- CCTV
- 384대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 64,743㎡
- 전용면적 합계
- 48,435㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- (주)신화시스템즈
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성효행구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성효행구 중앙값
일반관리비 47,852원 단지 총액 3,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 52,866원 단지 총액 4,272만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,493원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 159,040원 단지 총액 1억 2,850만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,615원 단지 총액 777만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 203,661,177원 · 세대당 252,055
- 2025년 10월 185,442,897원 · 세대당 229,508
- 2025년 11월 206,947,501원 · 세대당 256,123
- 2025년 12월 249,129,111원 · 세대당 308,328
- 2026년 1월 286,244,145원 · 세대당 354,262
- 2026년 2월 253,756,847원 · 세대당 314,055
- 2026년 3월 216,611,901원 · 세대당 268,084
- 2026년 4월 192,570,839원 · 세대당 238,330
- 2026년 5월 176,107,213원 · 세대당 217,954
- 2026년 6월 176,356,627원 · 세대당 218,263
- 2026년 7월 193,606,761원 · 세대당 239,612
- 2026년 8월 220,474,509원 · 세대당 272,864
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +27,859원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 120만원
- 월 부과액7,768,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,108원
화성효행구 ㎡당 적립금 중앙값 3,887원 대비-20%
이 단지가 맺은 계약
전체 59건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 10억 8,042만원
-
2026.09.14 4,500,000원
예초업체 선정
세종조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 2,190,000원
발전기 및 정류반 배터리 교체 업체 선정
로케트전지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.07 955,000원
PC납품 및 설치 계약
한성OA시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.11 55,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.22 900,000원
외부회계감사 시행
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 1,300,000원
전기안전관리 직무고시 점검 대행
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.12 4,605,000원
예초업체선정
세종조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 48,900원
전기차충전시설 배산책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.15 910,000원
저수조 청소
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.15 4,200,000원
소방시설 점검(작동, 종합)
케이와이방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 3,200,000원
수목병해충 방재
(주)미소환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 2,880,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.01.27 15,998,400원
재활용품 수거업체 선정
(주) 평화알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.22 550,000원
세무대행업체 선정
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 3,882,000원
전산운영관리업체선정
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 17,713,800원
제보험 가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 416,100원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.09 595,000원
제설차보험
KB손해
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.08 12,798,720원
승강기 내부 미디어보드 설치 및 운영업체 선정
타운보드중안 주식화사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.30 2,000,000원
야시장 및 뮤직페스티발 행사 임대차 변경 계약서
BNB이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 460,702,560원
경비용역 계약
디티에스코리아(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.10 483,854,640원
경비용역업체 계역
디티에스코리아(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.03 1,020,000원
염화칼슘 구입
(주)경기케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.30 1,000,000원
기게설비성능검사 용역업체 선정
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 220,000원
어린이놀이시설 정기 시설 검사업체 선정
(사)에스이엘 안전기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 17,000,000원
하자진단 용역업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.12 470,000원
관리규약 인쇄업체 선정
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 128,400원
어린이물놀이시설 수질검사업체 선정
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 27,600,000원
승강기 유지관리업체 선정
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.15 1,000,000원
전기안전관리자의 직무고시 대행
라온우리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
- 2024년적정
행복한공인회계사감사반(제42호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 효행구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
315세대 272,799원 -
18평
전용 59.9㎡
181세대 272,845원 -
18평
전용 60.0㎡
128세대 272,891원 -
18평
전용 60.0㎡
184세대 273,027원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.