경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
판교포레나인9단지
경기도 성남시 분당구 판교대장로 71
세대당 평균 월 관리비
167,508원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 159번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 222대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,589㎡
- 전용면적 합계
- 8,568㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 관리업체
- (주)엠컨트럴시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 75,199원 단지 총액 1,662만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,347원 단지 총액 1,135만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,225원 단지 총액 49만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 38,737원 단지 총액 856만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 33,429,228원 · 세대당 151,263
- 2025년 10월 35,458,574원 · 세대당 160,446
- 2025년 11월 38,671,124원 · 세대당 174,982
- 2025년 12월 37,757,994원 · 세대당 170,850
- 2026년 1월 41,559,810원 · 세대당 188,053
- 2026년 2월 40,613,220원 · 세대당 183,770
- 2026년 3월 42,233,260원 · 세대당 191,100
- 2026년 4월 40,006,740원 · 세대당 181,025
- 2026년 5월 39,203,080원 · 세대당 177,389
- 2026년 6월 35,616,040원 · 세대당 161,158
- 2026년 7월 37,969,590원 · 세대당 171,808
- 2026년 8월 37,019,210원 · 세대당 167,507
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,628원
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,037만원
-
2026.07.31 450,000원
열교환기 세관 공사 계약
인성종합시스템 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 268,193,040원
경비 ㆍ청소용역 계약
우주산업종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.22 2,423,880원
주택관리 위.수탁 약정
(주)엠컨트럴시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.28 29,800원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.27 384,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 15건 더 보기
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2026.03.23 4,980,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.27 2,760,000원
실내소독
범창기업주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.29 251,900원
화재보험(일반가재)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 900,000원
저수조 청소
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.08.26 4,773,600원
재활용품 수거
주식회사 에스지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.18 2,880,000원
전산회계프로그램 사용계약
마스타데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.17 10,824,970원
경비 ㆍ청소용역 계약
엠컨트럴서비스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.31 4,980,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
대한전력안전(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.02.28 2,760,000원
실내소독
범창기업주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.11.13 5,544,000원
승강기유지보수 용역계약
신광엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.01.22 740,000원
저수조청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2023.09.25 3,600,000원
정수기 렌탈 약정
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.27 1,591,200원
재활용품 수거 및 매각 계약
(주)세주산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.07.25 2,880,000원
전산회계프로그램 사용 계약
마스터데이터서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.24 1,500,000원
임시시설물 설치 계약
디엠씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.8㎡
69세대 128,670원 -
12평
전용 38.6㎡
67세대 166,606원 -
14평
전용 46.2㎡
85세대 199,746원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.