전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
오치동광신프로그레스아파트
전남광주통합특별시 북구 대천로21번길 5
세대당 평균 월 관리비
240,219원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,796㎡
- 전용면적 합계
- 11,401㎡
- 시공사
- 광신건설
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,383원 단지 총액 470만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,508원 단지 총액 872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,290원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,116원 단지 총액 2,114만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,922원 단지 총액 287만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,942,430원 · 세대당 218,390
- 2025년 10월 29,855,880원 · 세대당 186,599
- 2025년 11월 28,905,410원 · 세대당 180,658
- 2025년 12월 29,536,490원 · 세대당 184,603
- 2026년 1월 31,172,320원 · 세대당 194,827
- 2026년 2월 31,085,020원 · 세대당 194,281
- 2026년 3월 28,976,520원 · 세대당 181,103
- 2026년 4월 29,370,220원 · 세대당 183,563
- 2026년 5월 29,171,380원 · 세대당 182,321
- 2026년 6월 29,546,970원 · 세대당 184,668
- 2026년 7월 31,830,370원 · 세대당 198,939
- 2026년 8월 38,435,060원 · 세대당 240,219
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +23,055원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,236만원
- 월 부과액2,867,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,539원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,470원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,165만원
-
2026.09.17 14,688,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터서비스(주)호남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.20 880,000원
외부회계감사업체 선정
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.16 4,608,000원
재활용품 수거업체 선정
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 4,800,000원
전기안전점검
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 3,381,800원
아파트 화재보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 16건 더 보기
-
2026.06.30 68,700원
승강기사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 40,400원
어린이놀이시설 배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.31 1,400,000원
소방작동점검
(주)금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 990,000원
아파트 방역
서한실업(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 770,000원
저수조청소용역
장원주택
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.18 20,000원
전기자동차 충전시설사고배상책임보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.11 7,200,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)호남센터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.07.10 1,300,000원
외부회계감사 업체 선정
일우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.08 3,072,000원
재활용품 수거업체 선정
새천년
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 3,728,270원
주택관리업자 위 ·수탁관리업체 계약
성원산업개발
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.25 4,800,000원
전기안전관리 대행사업자 선정
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.27 4,114,700원
주택화재보험 및 배상책임보험 업체선정
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2025.05.22 360,000원
자치법규 인쇄
인디자인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.21 770,000원
저수조 청소
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.02 1,400,000원
소방점검(종합, 작동)계약서
(주)금강이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.20 35,200원
통합시설유지관리시스템서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.05.22
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.5㎡
1세대 190,611원 -
17평
전용 57.0㎡
76세대 192,196원 -
25평
전용 83.7㎡
1세대 282,309원 -
26평
전용 84.5㎡
82세대 284,804원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.