서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
DMC파인시티자이
서울특별시 은평구 은평터널로 15
세대당 평균 월 관리비
273,672원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,223세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,562대
- CCTV
- 153대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 12 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,343㎡
- 전용면적 합계
- 84,479㎡
- 시공사
- GS건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 45,868원 단지 총액 5,610만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,919원 단지 총액 6,839만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,072원 단지 총액 620만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 149,950원 단지 총액 1억 8,339만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,864원 단지 총액 2,062만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 293,439,849원 · 세대당 239,934
- 2025년 10월 271,492,497원 · 세대당 221,988
- 2025년 11월 271,041,426원 · 세대당 221,620
- 2025년 12월 281,290,154원 · 세대당 230,000
- 2026년 1월 286,057,023원 · 세대당 233,897
- 2026년 2월 263,551,405원 · 세대당 215,495
- 2026년 3월 270,475,003원 · 세대당 221,156
- 2026년 4월 258,682,275원 · 세대당 211,514
- 2026년 5월 267,351,553원 · 세대당 218,603
- 2026년 6월 281,895,258원 · 세대당 230,494
- 2026년 7월 319,984,327원 · 세대당 261,638
- 2026년 8월 334,701,383원 · 세대당 273,672
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,833원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 1,209만원
- 월 부과액20,624,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,261원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비-56%
이 단지가 맺은 계약
전체 113건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 11억 9,826만원
-
2026.10.08 7,452,000원
소독(실내, 수목) 용역업체 선정
(주)와이브시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.10.01 1,290,250원
도장용 오일스테인 구매
삼성건재
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.10.01 3,634,200원
관리사무소 정수기 및 공기청정기 렌탈
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 10,800,000원
정화조 관리 용역업체 선정
다흰시스템
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.30 2,550,000원
커뮤니티 내 사우나 청소
빛나는환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.09.15 15,556,560원
재활용품 수거용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 712,500원
음식물 종량기 전면도어 교체
(주)하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.11 2,500,000원
도서실 얼굴 인식기 설치
(주)아파트허브
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 3,600,000원
커뮤니티 회원 관리 앱 사업자 선정
주식회사 두꺼비세상(아파트너)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,100,000원
커뮤니티 집수정 펌프교체
효성피엠주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 4,920,000원
전산관리 용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.08 2,102,000원
장기수선계획 수립 조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 2,880,000원
종량제기기 유지보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,100,000원
사우나집수정 체크밸브 교체
(주)청림
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 366,720,000원
청소용역
대주에이치알
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.19 650,240,000원
경비용역 변경계약
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.15 483,000원
111동 1호 승강기 부품 교체의 건
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 4,900,000원
조경유지보수
(주)유림아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 4,900,000원
2026년도 조경 유지보수 용역
(주)유림아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 6,580,000원
소방시설 점검용역
교원소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
한국전기테스트 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.28 6,580,000원
소방시설 점검 및 유지관리업체 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 2,100,000원
사우나 기계실 트렌치 설치공사
(주)루아이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 600,000원
관리사무소 싱크대하수구 고압세척
중앙설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 1,300,000원
외부 회계감사
신화회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.09 1,260,000원
상반기 저수조 물탱크청소 및 수질검사
(주)케어리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.08 750,000원
단지 내 낙엽송 및 전지목 수거처리
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 12,699,760원
주민운동시설 위탁운영 변경계약
주식회사 웰브릿지
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.04.01 1,200,000원
102동 1호라인 메인하수배관 고압세척
하수구막힘싱크대변기막힘역류뚫는곳24시출동
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 4,100,000원
3블럭 소방 스프링클러 예비펌프 모터교체
이한코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 14건-
2026.06.24
배수설비 · 펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2026.06.18
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.06.12
건물 외부
-
2026.04.23
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수선
-
2026.04.23
배수설비
급수·위생·가스 · 부분수리
이력 9건 더 보기
-
2026.04.21
외부
건물 외부
-
2026.04.16
급수설비 · 저수조[스테인레스(STS), 합성수지]
급수·위생·가스
-
2026.04.01 장기수선충당금
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2026.04.01
배수설비 · 오배수관[폴리염화비닐(PVC)
급수·위생·가스
-
2026.01.08
급수·위생·가스
-
2025.03.26
내부
건물 내부
-
2025.02.25
바닥
건물 내부
-
2024.11.13 장기수선충당금
건물 내부
-
2024.10.08 장기수선충당금
천장
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
88세대 156,971원 -
13평
전용 43.7㎡
97세대 173,097원 -
18평
전용 59.6㎡
65세대 236,289원 -
18평
전용 60.0㎡
55세대 237,597원 -
18평
전용 60.0㎡
218세대 237,636원 -
23평
전용 74.8㎡
99세대 296,273원 -
23평
전용 74.8㎡
164세대 296,511원 -
23평
전용 74.9㎡
30세대 296,709원 -
26평
전용 84.9㎡
93세대 336,526원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 336,605원 -
26평
전용 85.0㎡
183세대 336,645원 -
26평
전용 85.0㎡
101세대 336,684원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.