경기도 파주시2026년 8월 부과분
별숲오르트 가람마을12단지
경기도 파주시 가람로134번길 24
세대당 평균 월 관리비
307,891원
- 파주시 ㎡당 중앙값
- 2,565원
- 파주시 세대당 중앙값
- 265,458원
파주시 162곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 파주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2023.07 (3년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 521대
- CCTV
- 149대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,846㎡
- 전용면적 합계
- 24,178㎡
- 시공사
- (주)KR산업,동성건설(주),소사벌종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 강남씨스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
파주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 파주시 중앙값
일반관리비 59,589원 단지 총액 2,586만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,768원 단지 총액 2,247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,050원 단지 총액 176만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 179,830원 단지 총액 7,805만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 12,654원 단지 총액 549만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,302,430원 · 세대당 258,761
- 2025년 10월 105,413,032원 · 세대당 242,887
- 2025년 11월 116,227,326원 · 세대당 267,804
- 2025년 12월 140,282,778원 · 세대당 323,232
- 2026년 1월 151,954,954원 · 세대당 350,126
- 2026년 2월 133,683,040원 · 세대당 308,025
- 2026년 3월 126,857,802원 · 세대당 292,299
- 2026년 4월 109,454,092원 · 세대당 252,198
- 2026년 5월 108,796,434원 · 세대당 250,683
- 2026년 6월 116,722,898원 · 세대당 268,946
- 2026년 7월 131,197,132원 · 세대당 302,297
- 2026년 8월 133,624,560원 · 세대당 307,890
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,919원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,128만원
- 월 부과액5,491,870원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,995원
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비-57%
이 단지가 맺은 계약
전체 55건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,427만원
-
2026.07.31 2,040,000원
전산 XPERP공급
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 8,717,400원
화재보험,영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험,어린이놀이터보험
메리츠고양보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.26 2,600,000원
소방점검(종합정밀점검,작동기능점검)용역
큰샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 105,900원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.27 8,468,208원
공동주택 위.수탁관리
(주)강남씨스템
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.04.30 1,080,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 3,400,000원
중계기 임대차 계약
sk텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 3,400,000원
중계기 임대차 계약
kt
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 3,400,000원
중계기 임대차 계약
LG
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.27 0원
입주민과 함께하는 주민축제
해바라기 이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 900,000원
집수정 수중펌프 교체 공사
솔내음 토탈 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 550,000원
아파트 세무주치의
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 1,459,679원
기계설비 성능점검 대행
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 120,254,040원
경비용역
(주)강남씨스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 136,896,840원
미화(청소)용역
(주)강남씨스템
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 1,000,000원
시설물광고업체선정
경인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.25 1,450,000원
전기설비 안전점검
(주)동양전기 안전관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.25 840,000원
저수조청소
마루환경개발
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.04 4,150,000원
주수관창 및 질식포 구입
(주)153에너지
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.31 10,053,640원
지능형AI화재감지 모니터링 경보시스템
주식회사 알첼라
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.30 8,853,600원
재활용품수거
하나자원주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 2,160,000원
사무용품렌탈
잉크가이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 1,310,000원
열교환기(난방,급탕)세관
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 10,490,500원
화재보험,영업배상책임보험,승강기 사고배상책임보험, 어린이놀이시설보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.30 2,600,000원
소방점검(소방정밀점검,작동기능점검)용역
큰샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 1,250,000원
외부회계감사
유한회사 정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.20 26,496,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.20 3,500,000원
공동육아방 전기시설 모자분리 공사
(주)진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.21 550,000원
아파트 세무 주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.10 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행
(주)크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
바로회계법인
- 2024년적정
정현회계법인
- 2023년적정
정현회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주파주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.5㎡
102세대 307,006원 -
17평
전용 55.7㎡
153세대 307,724원 -
17평
전용 55.8㎡
26세대 308,443원 -
17평
전용 55.8㎡
153세대 308,553원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.