전남광주통합특별시 북구2026년 8월 부과분
동림2차 우방아이유쉘아파트
전남광주통합특별시 북구 유림로160번길 17-3
세대당 평균 월 관리비
191,363원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,071원
- 북구 세대당 중앙값
- 210,381원
북구 213곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 261대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 12,642㎡
- 전용면적 합계
- 9,328㎡
- 시공사
- 우방건설
- 관리업체
- 드림씨엔씨 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 37,130원 단지 총액 743만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,098원 단지 총액 982만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,062원 단지 총액 121만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 99,073원 단지 총액 1,981만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,870,210원 · 세대당 179,351
- 2025년 10월 30,845,754원 · 세대당 154,228
- 2025년 11월 29,062,786원 · 세대당 145,313
- 2025년 12월 30,017,977원 · 세대당 150,089
- 2026년 1월 31,692,824원 · 세대당 158,464
- 2026년 2월 32,260,176원 · 세대당 161,300
- 2026년 3월 29,801,198원 · 세대당 149,005
- 2026년 4월 30,688,274원 · 세대당 153,441
- 2026년 5월 30,278,494원 · 세대당 151,392
- 2026년 6월 31,290,296원 · 세대당 156,451
- 2026년 7월 33,020,529원 · 세대당 165,102
- 2026년 8월 38,272,574원 · 세대당 191,362
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +19,609원
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.22 2,000,000원
소방시설 종합 및 작동점검 계약
(주)나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.01 700,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
신광전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.07.03 1,000,000원
소방시설 점검 계약서
세원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.29 100,000원
전산운영관리 계약서
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.31 90,909원
재활용품 수거 위탁계약서
푸른환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 1건 더 보기
-
2023.05.30 1,134,545원
아파트 시설물 광고 운영 계약서
(유)동원기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
42세대 171,749원 -
13평
전용 41.9㎡
29세대 171,913원 -
14평
전용 45.6㎡
18세대 187,258원 -
15평
전용 49.5㎡
30세대 203,136원 -
15평
전용 50.0㎡
81세대 205,024원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.