경기도 여주시2026년 8월 부과분
여주역 우남퍼스트빌
경기도 여주시 교동로 115
세대당 평균 월 관리비
276,122원
- 여주시 ㎡당 중앙값
- 2,562원
- 여주시 세대당 중앙값
- 265,168원
여주시 32곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 602세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.04 (3년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 794대
- CCTV
- 321대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,927㎡
- 전용면적 합계
- 44,724㎡
- 시공사
- (주)우남건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여주시 중앙값
일반관리비 50,775원 단지 총액 3,057만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,163원 단지 총액 3,562만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,009원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 146,705원 단지 총액 8,832만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,471원 단지 총액 931만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 138,061,022원 · 세대당 229,337
- 2025년 10월 126,497,031원 · 세대당 210,127
- 2025년 11월 124,594,616원 · 세대당 206,967
- 2025년 12월 128,137,847원 · 세대당 212,853
- 2026년 1월 137,447,506원 · 세대당 228,318
- 2026년 2월 127,840,386원 · 세대당 212,359
- 2026년 3월 127,960,056원 · 세대당 212,558
- 2026년 4월 122,537,464원 · 세대당 203,550
- 2026년 5월 125,336,312원 · 세대당 208,199
- 2026년 6월 126,570,090원 · 세대당 210,249
- 2026년 7월 161,914,912원 · 세대당 268,961
- 2026년 8월 166,225,520원 · 세대당 276,122
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,449원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,545만원
- 월 부과액9,313,340원
- 월 사용액660,000원
- ㎡당 적립금4,335원
여주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,479원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 3억 941만원
-
2026.08.20 960,000원
시스템경비[커뮤니티 출입보안] 용역계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 52,500,000원
승강기에어컨 설치공사
(주)태성아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.20 990,000원
외부회계감사 용역계약
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 14,400,000원
비상벨,원패스 시스템 유지보수 용역계약
(주)유니콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 8,000,000원
SKT중계기(부동산) 임대차계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.30 8,000,000원
KT중계기(부동산) 임대차계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 8,000,000원
LGU+중계기(부동산) 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 603,000원
청소차 영업배상 보험계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 7,384,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 6,179,600원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.10 82,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 2,528,400원
관리업무 전산처리 용역계약
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 4,800,000원
실내소독 용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 1,980,000원
수목소독 용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 1,100,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.06 4,334,400원
재활용품 수거 계약
동하환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.06 1,100,000원
저수조청소 용역계약
(주)그린종합개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.06 1,536,000원
음식물쓰레기종량기 유지보수 용역계약
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)더원기계성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.17 174,360,000원
청소용역
에스씨관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.17 5,316,000원
방화관리용역
(주)건진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.11 2,660,000원
외부승강기 유리교체공사
금강샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 1,600,000원
게시판 하단광고용역
진성테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.15 38,400,000원
승강기 유지관리 용역 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.01 3,700,000원
외부승강기 유리교체 공사 계약
제일건업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.01 2,860,000원
지하주차장 출구 유도선 도색공사
부흥건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 282,848,000원
경비용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.04.16 176,929,000원
태양광 발전시설 설치공사 계약
(주)씨티알에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.31 4,800,000원
실내소독 용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.31 1,980,000원
수목소독 용역계약
(주)국보종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
180세대 222,777원 -
18평
전용 60.0㎡
72세대 222,926원 -
18평
전용 60.0㎡
68세대 222,963원 -
26평
전용 84.9㎡
88세대 315,545원 -
26평
전용 84.9㎡
70세대 315,656원 -
26평
전용 85.0㎡
18세대 315,731원 -
30평
전용 99.9㎡
54세대 371,369원 -
30평
전용 99.9㎡
52세대 371,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.