인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
동인천역파크푸르지오
인천광역시 제물포구 화도진로 16
세대당 평균 월 관리비
216,428원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,562세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2023.05 (3년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,629대
- CCTV
- 571대
- 승강기
- 57대
- 전기차 충전기
- 54대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 15 · 청소 26명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 216,522㎡
- 전용면적 합계
- 153,631㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- (주)오케이시스템
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 34,992원 단지 총액 8,965만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 50,805원 단지 총액 1억 3,016만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,298원 단지 총액 2,126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 120,367원 단지 총액 3억 838만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 1,967원 단지 총액 504만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 440,652,610원 · 세대당 171,995
- 2025년 10월 417,541,214원 · 세대당 162,974
- 2025년 11월 408,791,724원 · 세대당 159,559
- 2025년 12월 429,122,176원 · 세대당 167,494
- 2026년 1월 460,050,696원 · 세대당 179,567
- 2026년 2월 430,911,332원 · 세대당 168,193
- 2026년 3월 427,997,394원 · 세대당 167,055
- 2026년 4월 419,217,688원 · 세대당 163,629
- 2026년 5월 424,240,454원 · 세대당 165,589
- 2026년 6월 445,096,162원 · 세대당 173,729
- 2026년 7월 513,498,570원 · 세대당 200,428
- 2026년 8월 554,489,066원 · 세대당 216,428
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,299원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 806만원
- 월 부과액5,038,430원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금961원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비-90%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 5억 6,983만원
-
2026.08.21 5,000,000원
야시장 행사 업체
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.12 48,013,900원
주택화재,영업배상,승강기,어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 4,210,000원
분리수거장 상부 누수 공사
한솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 15,840,000원
복합기렌탈업체
코리아테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.07 245,200,000원
조경유지관리업체
(주)유성조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 0원
공동 현관 자동출입 센서 설치 계약
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.17 3,960,000원
하수처리시설 관리업체
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.05 3,700,000원
건축물 정밀 안전 점검
(주)기술법인 이지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.04 49,872,000원
소독 용역업체 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 3,011,400원
저수조 청소업체 계약
(주)디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.28 5,000,000원
야시장 행사업체 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.07 83,008,800원
재활용품 수거업체 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.02 29,260,000원
기계설비 성능점검 대행 업체
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 21,396,000원
정화조 청소업체 계약
동구 정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.11.28 10,000,000원
옥상중계기임대차계약{SK)
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.28 10,000,000원
옥상중계기임대차계약(KT)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.28 10,000,000원
옥상중계기임대차계약(LGU+)
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.27 22,359,272원
승강기모니터광고업체
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.24 1,600,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.29 3,000,000원
전기안전관리 직무고시 점검업체
(주)현대지엔에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.28 3,240,000원
스마트 홈 VPN 서비스 업체
(주)디채움
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.08.27 5,000,000원
야시장 행사업체 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.05 155,290,000원
조경 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 8,181,818원
게시판 광고업체
건영기업(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.30 1,800,000원
장기수선계획 조정업체
에이앤비솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 54,340,000원
소방유지관리업체
(주)한국소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 5,000,000원
야시장 행사 업체 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.18 3,960,000원
하수처리시설 관리업체 계약
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.03.28 3,011,400원
저수조 청소 계약
(주)디에스아이
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.14 1,537,974,240원
청소용역업체 계약
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.04.27
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분교체
-
2025.09.08
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 18.9㎡
96세대 68,323원 -
6평
전용 21.4㎡
48세대 77,237원 -
11평
전용 37.0㎡
48세대 133,397원 -
12평
전용 39.6㎡
71세대 143,034원 -
13평
전용 41.9㎡
47세대 151,082원 -
18평
전용 59.6㎡
694세대 215,110원 -
18평
전용 59.9㎡
1,072세대 216,084원 -
21평
전용 70.2㎡
171세대 253,259원 -
26평
전용 84.7㎡
205세대 305,701원 -
26평
전용 84.8㎡
110세대 305,882원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.