인천광역시 부평구2026년 7월 부과분
부평신일해피트리더루츠아파트
인천광역시 부평구 산곡로 31
세대당 평균 월 관리비
276,026원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,372원
- 부평구 세대당 중앙값
- 229,894원
부평구 158곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,116세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2022.07 (4년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,515대
- CCTV
- 302대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 99,473㎡
- 전용면적 합계
- 71,785㎡
- 시공사
- 신일건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 41,941원 단지 총액 4,681만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,271원 단지 총액 6,726만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 12,501원 단지 총액 1,395만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,789원 단지 총액 1억 6,828만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,525원 단지 총액 1,175만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 312,387,864원 · 세대당 279,917
- 2025년 9월 278,546,522원 · 세대당 249,593
- 2025년 10월 262,747,619원 · 세대당 235,436
- 2025년 11월 287,785,970원 · 세대당 257,872
- 2025년 12월 362,497,782원 · 세대당 324,818
- 2026년 1월 396,183,629원 · 세대당 355,003
- 2026년 2월 333,166,299원 · 세대당 298,536
- 2026년 3월 311,134,644원 · 세대당 278,794
- 2026년 4월 271,367,384원 · 세대당 243,160
- 2026년 5월 265,364,000원 · 세대당 237,781
- 2026년 6월 266,273,873원 · 세대당 238,596
- 2026년 7월 308,045,292원 · 세대당 276,026
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,409원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,338만원
- 월 부과액11,745,900원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,563원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,759만원
-
2026.09.21 19,686,240원
재활용품 수거 시업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 101,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 22,671,200원
주택화재보험,아파트영업배송책임보험,승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 417,856,800원
경비 용역 계약
(주)상우시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.02 4,568,000원
하계 물놀이 행사 계약
키즈케어 에듀테이먼트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 694,326,720원
청소 용역 계약
예주산업주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.23 7,440,000원
소방용역 계약
한국소방이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 3,100,000원
시설물 정밀 안전점검 용역 계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.02 1,500,000원
열교환기 세관 공사 계
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 880,000원
외부회계감사 계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 2,880,000원
하수처리시설 대행 계약
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 36,110,000원
조경 유지 관리 계약
대신엘엔씨건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 660,000원
전산 세무 용역 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.16 4,320,000원
가정의 달 행사 계약
키즈케어 에듀테이먼트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 24,960,000원
승강기 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.26 1,500,000원
기계설비 성능점검 계약
에이케이 기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,250,000원
저수조 청소
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 1,780,000원
전기안전관리 용역 계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.12 12,000,000원
소독 용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.12 16,000,000원
옥상 중계기 설치 관련 부동산 임대차 계약 (SK)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.09 30,935,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)대한리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 3,000,000원
야시장 용역 계약
BNB EVENT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.26 4,900,000원
노크존 인프라 물품공급 용역 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.26 1,800,000원
커뮤니티 어플 홈노크타운,홈노크존 솔루션 라이선스 용역 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 14,240,400원
주택화재보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 201,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험 계약
삼서화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 230,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.10 11,054,200원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.24 337,134,120원
청소 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.06.24 7,440,000원
소방시설 유지관리 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
57세대 170,448원 -
15평
전용 49.1㎡
80세대 210,829원 -
15평
전용 49.6㎡
218세대 212,674원 -
18평
전용 59.6㎡
77세대 255,672원 -
18평
전용 59.9㎡
174세대 257,046원 -
18평
전용 59.9㎡
88세대 257,131원 -
18평
전용 60.0㎡
16세대 257,389원 -
23평
전용 75.0㎡
94세대 321,672원 -
26평
전용 84.9㎡
209세대 364,327원 -
26평
전용 85.0㎡
19세대 364,584원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 364,713원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.