경기도 수원팔달구2026년 8월 부과분
매교역푸르지오SK뷰아파트
경기도 수원시 팔달구 인계로 20
세대당 평균 월 관리비
316,902원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,793원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 268,305원
수원팔달구 55곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 3,603세대
- 동수
- 52개 동
- 사용승인
- 2023.09 (3년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 4,695대
- CCTV
- 1,152대
- 승강기
- 115대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 26 · 경비 21 · 청소 35명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 358,291㎡
- 전용면적 합계
- 262,705㎡
- 시공사
- 대우건설, sk건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 37,198원 단지 총액 1억 3,402만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,875원 단지 총액 2억 1,933만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,821원 단지 총액 3,538만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 195,084원 단지 총액 7억 289만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,923원 단지 총액 5,017만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 933,398,003원 · 세대당 259,061
- 2025년 10월 906,516,355원 · 세대당 251,600
- 2025년 11월 972,005,169원 · 세대당 269,776
- 2025년 12월 1,191,013,148원 · 세대당 330,561
- 2026년 1월 1,312,593,090원 · 세대당 364,305
- 2026년 2월 1,107,506,290원 · 세대당 307,384
- 2026년 3월 1,068,150,299원 · 세대당 296,461
- 2026년 4월 912,902,656원 · 세대당 253,372
- 2026년 5월 908,105,829원 · 세대당 252,041
- 2026년 6월 927,579,688원 · 세대당 257,446
- 2026년 7월 1,086,301,855원 · 세대당 301,499
- 2026년 8월 1,141,796,478원 · 세대당 316,901
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +14,184원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 6,997만원
- 월 부과액50,165,220원
- 월 사용액1,906,300원
- ㎡당 적립금4,382원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 12,486원 대비-65%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 75억 9,020만원
-
2026.09.28 8,000,000원
정화조 폐쇄 및 직관 공사 감리 용역업체 선정 결과 공고
주식회사 금강건축설비이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 12,495,000원
난방수 수처리제 구입 계약
에프엔씨엔지니어링(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 2,727,270원
전기설비점검
(주)세안전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.27 4,320,000원
커뮤니티 복합기 임대 사업자 계약
메인씨앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 29,700,000원
소나무 세부 전지 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 35,600,000원
패밀리룸 개선공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 170,000,000원
오수관 직관 증설공사
주식회사 지명건설개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.07 50,000,000원
정화조 스컴 제거공사
주식회사 지명건설개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.28 166,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 49,200,600원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 401,700원
전동카트 영업배상 책임보험
현대해상화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 738,400원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 20,983,800원
시설물 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 1,500,000원
CCTV 설치공사 설계감리 계약
주식회사 컴텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.13 3,600,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 39,800,000원
체육관 환경개선 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 5,000,000원
보도블럭 복구공사 계약
(주)시아토건
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 300,000원
장기수선계획수립 시스템 용역계약
주식회사 위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.01 4,181,760,000원
청소용역 업체 계약
파스 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.05.01 147,002,400원
재활용품 처리계약
(주)세주산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.05.01 621,200원
전동카트 영업배상 책임보험(추가)
현대해상화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 445,455원
어린이놀이시설 안전검사 계약
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 1,700,000원
외부회계감사 계약
진세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 16,000,000원
소방시설 자체점검 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 1,500,000원
외부회계감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 103,187,808원
주택관리업자 계약
대원에스테이트서비스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.06 2,900,000원
저수조청소 용역 계약
더존환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.26 12,019,636원
관리비 전산시스템 운영업체 선정
(주)이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 4,000,000원
출입통제시스템 설치공사 설계.감리 업체 선정
(주)해우이엔지
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.01.20 770,000원
아파트 세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.10.31
환기설비 · 환기팬
급수·위생·가스 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
121세대 173,765원 -
18평
전용 59.8㎡
85세대 259,822원 -
18평
전용 59.9㎡
369세대 260,256원 -
18평
전용 59.9㎡
854세대 260,517원 -
23평
전용 74.7㎡
381세대 324,625원 -
23평
전용 74.9㎡
434세대 325,712원 -
26평
전용 85.0㎡
1,181세대 369,305원 -
30평
전용 99.9㎡
140세대 434,195원 -
33평
전용 110.2㎡
38세대 478,745원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.