경기도 성남중원구2026년 8월 부과분
성남 중원구 금광동현대아파트
경기도 성남시 중원구 광명로395번길 7
세대당 평균 월 관리비
264,398원
- 성남중원구 ㎡당 중앙값
- 2,497원
- 성남중원구 세대당 중앙값
- 269,438원
성남중원구 42곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남중원구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 124세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 102대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,855㎡
- 전용면적 합계
- 8,655㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 기타
동네보다 튀는 항목
성남중원구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남중원구 중앙값
일반관리비 38,202원 단지 총액 474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,815원 단지 총액 705만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 28,676원 단지 총액 356만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,769원 단지 총액 1,225만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 41,935원 단지 총액 520만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,991,400원 · 세대당 225,737
- 2025년 10월 28,580,190원 · 세대당 230,485
- 2025년 11월 30,674,300원 · 세대당 247,373
- 2025년 12월 29,684,510원 · 세대당 239,391
- 2026년 1월 32,101,030원 · 세대당 258,879
- 2026년 2월 30,701,750원 · 세대당 247,594
- 2026년 3월 30,579,960원 · 세대당 246,612
- 2026년 4월 29,085,130원 · 세대당 234,557
- 2026년 5월 29,487,130원 · 세대당 237,799
- 2026년 6월 30,814,990원 · 세대당 248,507
- 2026년 7월 35,628,870원 · 세대당 287,329
- 2026년 8월 32,785,300원 · 세대당 264,397
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +12,163원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 226만원
- 월 부과액5,200,000원
- 월 사용액8,470,000원
- ㎡당 적립금8,626원
성남중원구 ㎡당 적립금 중앙값 7,922원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,346만원
-
2025.12.10 13,460,000원
아파트 공동현관 입구 자동문 설치건
주식회사 코아드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 57,000,000원
공용 급수배관 교체공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.18 61,900,000원
금광동현대아파트 옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.18 202,000,000원
승강기교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 중원구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
52세대 227,051원 -
21평
전용 68.8㎡
36세대 260,801원 -
26평
전용 85.0㎡
36세대 321,939원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.