경기도 양주시2026년 8월 부과분
옥정중앙역S-클래스센텀시티3블럭
경기도 양주시 회천남로 116
세대당 평균 월 관리비
326,719원
- 양주시 ㎡당 중앙값
- 2,622원
- 양주시 세대당 중앙값
- 267,995원
양주시 124곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 666세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2022.04 (4년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 915대
- CCTV
- 313대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,113㎡
- 전용면적 합계
- 54,824㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- (주)대호안전관리공사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양주시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양주시 중앙값
일반관리비 45,263원 단지 총액 3,015만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,109원 단지 총액 3,604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,204원 단지 총액 1,212만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 184,199원 단지 총액 1억 2,268만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,944원 단지 총액 1,661만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 180,905,762원 · 세대당 271,630
- 2025년 10월 184,062,644원 · 세대당 276,370
- 2025년 11월 198,036,882원 · 세대당 297,352
- 2025년 12월 259,505,100원 · 세대당 389,647
- 2026년 1월 291,201,828원 · 세대당 437,239
- 2026년 2월 237,928,400원 · 세대당 357,249
- 2026년 3월 217,055,532원 · 세대당 325,909
- 2026년 4월 185,453,403원 · 세대당 278,458
- 2026년 5월 182,335,078원 · 세대당 273,776
- 2026년 6월 184,209,617원 · 세대당 276,591
- 2026년 7월 224,015,136원 · 세대당 336,359
- 2026년 8월 217,595,184원 · 세대당 326,719
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,461원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,791만원
- 월 부과액16,612,560원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,033원
양주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,340원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 9,191만원
-
2026.07.31 4,960,000원
지하주차장 및 기계실 배관누수 보수작업
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 53,740,000원
조경 유지관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.06 2,400,000원
보도블럭 정비공사
신일 인프라 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.27 120,000원
복합기 임대
신도리코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 3,596,400원
아파트 스토리 이용계약
주식회사 아파트 스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.28 1,300,000원
전기설비 직무고시 용역
우경 이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 4,400,000원
소방시설유지관리업무계약
신일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,200,000원
기계설비 유지관리 계약
케이티 기계설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.09 3,720,000원
차압 유량 조벌 밸브(긴급)교체건
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 2,975,500원
밧데리 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 4,920,000원
주차장 바닥 소음 차폐작업
우리종합 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 869,000원
급탕 열교환기 TCV 밸브 교체
그린에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 530,000원
저수조 청소
다한 종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.14 530,000원
저수조 청소
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.10.16 4,916,400원
소독용역
굿 에어테크
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.15 1,730,000원
열교환기 가스켓 교체작업
한국난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.29 550,000원
세무주치의
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 3,550,000원
소방시설 보수공사
(주) 신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.30 3,550,000원
소방시설 보드 불량 교체
신일이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 1,100,000원
회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.24 636,747,480원
청소용역
대원주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.24 521,005,680원
경비용역
대원주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.18 2,260,000원
열교환기 세관작업
한국난방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.16 40,950,000원
태양광 발전 설비 설치공사
주식회사 씨티알 에너지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 636,743,880원
청소 용역업체 선정입찰공고(재공고/긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.06.09 6,660,000원
스마트 홈 서비스
유플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 521,005,680원
경비용역사업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.05.27 31,968,000원
재활용 수거 용역 계약
(주)삼성리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 19,393,200원
화재보험
메리츠 화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.12 3,326,400원
관리소 인터넷 ,전화 계약
(주) kt
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.08.10
급수설비 · 급수관(강관)
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2025.12.06
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2025.11.25
급수·위생·가스
-
2025.10.30 장기수선충당금
건물 외부
-
2024.01.16
바닥
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.8㎡
216세대 304,737원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 337,243원 -
26평
전용 85.0㎡
336세대 337,283원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.