대구광역시 수성구2026년 8월 부과분
힐스테이트범어센트럴
대구광역시 수성구 상록로 80
세대당 평균 월 관리비
324,531원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 수성구 세대당 중앙값
- 281,707원
수성구 186곳 중 45번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 343세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 446대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,626㎡
- 전용면적 합계
- 29,134㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 61,091원 단지 총액 2,095만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 70,439원 단지 총액 2,416만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,148원 단지 총액 108만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 179,431원 단지 총액 6,154만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,423원 단지 총액 358만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 95,724,967원 · 세대당 279,081
- 2025년 10월 88,817,469원 · 세대당 258,943
- 2025년 11월 81,417,777원 · 세대당 237,369
- 2025년 12월 88,824,373원 · 세대당 258,963
- 2026년 1월 94,881,554원 · 세대당 276,622
- 2026년 2월 84,102,567원 · 세대당 245,196
- 2026년 3월 90,308,189원 · 세대당 263,289
- 2026년 4월 85,648,518원 · 세대당 249,704
- 2026년 5월 90,137,271원 · 세대당 262,790
- 2026년 6월 92,612,628원 · 세대당 270,007
- 2026년 7월 110,132,199원 · 세대당 321,085
- 2026년 8월 111,314,110원 · 세대당 324,530
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,797원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,718만원
- 월 부과액3,575,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,975원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 87건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7,694만원
-
2026.07.23 38,520,000원
승강기 유지관리 계약서
(주)현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.07 1,000,000원
외부 회계감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.07 1,000,000원
외부 회계감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 422,400원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.25 3,292,800원
전산관리 업무 계약서
씨앤에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 585,000원
전기설비 직무고시 점검보조 및 컨설팅 계약서
(주)한성에너지솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 11,373,840원
재활용품 수거 계약서
K산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.26 4,500,000원
아파트 편의시설 광고 계약서
(주)대경기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 2,200,000원
소방시설 종합점검 계약서
(주)가람소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 800,000원
시설물의 정밀안전점검 계약서
(주)SL산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 10,500,100원
아파트 보험 계약(주택화재 보험 외 4)
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 2,200,000원
공용 복도 타일 보수공사 계약서
(주)서진
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.12.10 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
(주)한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 10,836,000원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.29 10,836,000원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)상일종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.18 692,000원
저수조 청소 용역 계약서
(주)성창TM
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.09.18 3,371,424원
소독 용역 계약서
(주)성창TM
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.05.09 1,000,000원
외부 회계감사 계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.15 2,000,000원
수목방제계약서
(주)청솔나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.15 8,100,000원
주차설비 보수점검 계약서
오텍오티스파킹시스템유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 1,200,000원
전기설비 직무고시 점검 계약서
(주)한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.01 2,400,000원
복합기 임대 유지보수 계약
(주)우리비즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.24 11,373,840원
재활용품 수거 계약서
K산업
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.01.08 2,080,000원
소방시설 종합정밀점검 계약
(주)가람소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 5,620,100원
아파트 영업배상 책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 6,092,300원
주택화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 112,600원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.12 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
(주)한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.15 3,371,424원
소독 계약서
성창티엠
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
34세대 324,034원 -
26평
전용 84.9㎡
34세대 324,416원 -
26평
전용 85.0㎡
275세대 324,607원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.