전남광주통합특별시 여수시2026년 8월 부과분
e-편한세상 여수 더퍼스트아파트
전남광주통합특별시 여수시 학동북4길 7
세대당 평균 월 관리비
265,860원
- 여수시 ㎡당 중앙값
- 2,177원
- 여수시 세대당 중앙값
- 211,090원
여수시 97곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 여수시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 821세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.12 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,027대
- CCTV
- 332대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,365㎡
- 전용면적 합계
- 64,625㎡
- 시공사
- DL 이앤씨
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
여수시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 여수시 중앙값
일반관리비 30,025원 단지 총액 2,465만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,543원 단지 총액 3,411만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,490원 단지 총액 533만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,424원 단지 총액 1억 4,320만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,380원 단지 총액 1,098만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 190,231,318원 · 세대당 231,706
- 2025년 10월 166,252,095원 · 세대당 202,499
- 2025년 11월 152,775,130원 · 세대당 186,084
- 2025년 12월 158,966,888원 · 세대당 193,625
- 2026년 1월 168,578,522원 · 세대당 205,333
- 2026년 2월 150,395,801원 · 세대당 183,186
- 2026년 3월 152,169,873원 · 세대당 185,346
- 2026년 4월 167,505,365원 · 세대당 204,026
- 2026년 5월 151,716,874원 · 세대당 184,795
- 2026년 6월 165,695,160원 · 세대당 201,821
- 2026년 7월 206,991,076원 · 세대당 252,120
- 2026년 8월 218,271,356원 · 세대당 265,860
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 901만원
- 월 부과액10,984,650원
- 월 사용액517,000원
- ㎡당 적립금4,848원
여수시 ㎡당 적립금 중앙값 4,552원 대비+7%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.24 10,000,000원
전기차충전소 불꽃감지카메라 설치업체 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.03.10 12,000,000원
소방 작동기능점검 및 종합점검 업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 9,970,000원
폐기물 보관시설 설치공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.22 10,820,780원
헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2024.10.22 22,114,500원
화재보험등 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
계약 20건 더 보기
-
2024.06.24 9,404,181원
아파트 괸리 프로그램 유지보수 및 고지서 인쇄 업무
성원 솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.22 5,000,000원
기계설비 유지관리 용역
신양가스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.22 3,600,000원
세대 방역
정원산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.04.17 6,000,000원
소방시설 작동 점검
영동이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.18 1,900,000원
저수조 청소
여수기업
수의계약
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2023.09.27 1,660,000원
기계설비 성능점검 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.24 5,100,000원
세대 방역
태봉산업개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.06 6,400,000원
소방 점검(작동, 종합) 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.17 2,090,000원
저수조 청소
여수기업 주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.12.19 5,301,818원
음식물종량기 유지,보수업체 선정
케이아이에코 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.09 3,000,000원
헌옷수거 업체 선정
주식회사 지와이 트레이드
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.11.28 19,909,800원
화재보험등업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2022.11.22 4,926,000원
재활용품 업체선정(폐지,고철,캔,공병 등)
동방 페이퍼
수의계약 · 물품 · 매각
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2022.11.15 1,950,000원
소방종합정밀점검 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.10.28 10,123,800원
주택관리업자 선정
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2022.09.20 2,000,000원
자수조 청소업체 선정
여수기업 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.05 800,000원
외부회계감사
한누리 세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.01 2,700,000원
세대방역 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.06.28 33,060,000원
승강기 유지보수 업체 선정
오티스 서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.05.26 2,600,000원
세대방역 및 저수조 청소
여수기업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주여수시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
106세대 202,652원 -
22평
전용 74.0㎡
156세대 249,903원 -
22평
전용 74.0㎡
72세대 249,937원 -
26평
전용 85.0㎡
487세대 287,090원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.