기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 권곡동

모종삼일파라뷰더스위트 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 문화로 271-30

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,035원 아산시 대비 낮음 16%
  • 작년 같은 달 낮음 7%
  • 346세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2021.12.01 (5년차)
관리비부과면적
30,385㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼일건설
주차
352대
CCTV
151대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024037
모종삼일파라뷰더스위트 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,459원 779.6 23,686,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,049원 높음 55% 아산시 중앙값 ㎡당 479.3원 대비 740.7 22,507,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,911원 높음 74% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 21.8 661,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 298원 높음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.4 103,240
A04 피복비 직원 근무복 219원 비교 자료 없음 2.5 75,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 비교 자료 없음 2.9 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 730원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.3 252,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,374원 482.5 14,661,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,771원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 236.5 7,186,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,059원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 217.0 6,594,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,543원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 29.0 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,979원 33.9 1,030,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 295원 낮음 86% 아산시 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 3.4 102,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,254원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 25.7 780,020
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 430원 비교 자료 없음 4.9 148,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,864원 738.6 22,442,790
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,439원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 101.0원 대비 84.7 2,573,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,142원 낮음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 657.5원 대비 457.1 13,889,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,154원 낮음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 221.6원 대비 172.6 5,243,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,886원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.5 652,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 243원 낮음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 2.8 84,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,676원 중앙값 2,434원/㎡ 낮음 16% 2,035 61,821,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,509,222원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,278만 25.08
  2. 7,293만 25.09
  3. 6,105만 25.10
  4. 6,215만 25.11
  5. 6,085만 25.12
  6. 6,401만 26.01
  7. 6,470만 26.02
  8. 5,997만 26.03
  9. 6,024만 26.04
  10. 5,717만 26.05
  11. 6,081만 26.06
  12. 6,182만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
66,736,950원
2026년 7월
61,821,760원

세대당 ▼ -14,205원 (-7%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,880만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 승강기 유지관리 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,800,000원 –
2025.06.23 소방시설 작동점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 가능 금액 (주)FM소방 1,400,000원 25.06.23 ~ 25.11.30
2025.05.30 공기청정기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 가능 금액 주식회사 세스코 2,340,000원 25.05.31 ~ 30.05.30
2025.05.30 시설물광고 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 가능 금액 애드탑 900,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
2024.03.29 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 가능 금액 (주)충원종합관리 2,200,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.03.29 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 가능 금액 (주)한빛티엠 4,200,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
2024.03.05 지하주차장 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 가능 금액 (주)충원종합관리 500,000원 24.03.11 ~ 24.03.11
2024.02.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 평가에 따른 재계약 현대엘리베이터서비스(주) 19,200,000원 24.03.07 ~ 26.03.06
2023.11.30 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 가능 금액 주식회사 다온소방 1,000,000원 23.12.13 ~ 23.12.13
2023.08.31 재활용품 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 R. S. C 3,400,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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