기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 권곡동

모종삼일파라뷰더스위트 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 문화로 271-30

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,097원 아산시 대비 낮음 6%
  • 346세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2021.12.01 (5년차)
관리비부과면적
30,385㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼일건설
주차
352대
CCTV
151대
승강기
10대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024037
모종삼일파라뷰더스위트 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,613원 758.5 23,048,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,448원 높음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 722.5 21,952,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,712원 높음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.5 592,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.2 97,810
A04 피복비 직원 근무복 219원 비교 자료 없음 2.5 75,750
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 312원 높음 71% 아산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 640원 낮음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.3 221,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,170원 468.8 14,244,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,150원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 229.5 6,971,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,477원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 210.4 6,392,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,543원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 29.0 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,141원 24.4 740,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 321원 낮음 81% 아산시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 3.7 111,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,820원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.7 629,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,205원 845.0 25,675,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,486원 높음 68% 아산시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 221.9 6,742,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,899원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 431.6 13,113,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,857원 낮음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 169.2 5,140,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,842원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.0 637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 121원 낮음 63% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.4 42,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,129원 중앙값 2,230원/㎡ 낮음 6% 2,097 63,708,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,223,125원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,194만 25.01
  2. 6,371만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,880만원
  • 공개 계약 전체 23건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.20 승강기 유지관리 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,800,000원 –
2025.06.23 소방시설 작동점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 가능 금액 (주)FM소방 1,400,000원 25.06.23 ~ 25.11.30
2025.05.30 공기청정기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 가능 금액 주식회사 세스코 2,340,000원 25.05.31 ~ 30.05.30
2025.05.30 시설물광고 관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 가능 금액 애드탑 900,000원 25.06.01 ~ 28.05.31
2024.03.29 저수조 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 가능 금액 (주)충원종합관리 2,200,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.03.29 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 가능 금액 (주)한빛티엠 4,200,000원 24.04.01 ~ 26.03.31
2024.03.05 지하주차장 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수의계약 가능 금액 (주)충원종합관리 500,000원 24.03.11 ~ 24.03.11
2024.02.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 평가에 따른 재계약 현대엘리베이터서비스(주) 19,200,000원 24.03.07 ~ 26.03.06
2023.11.30 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 가능 금액 주식회사 다온소방 1,000,000원 23.12.13 ~ 23.12.13
2023.08.31 재활용품 매각 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 R. S. C 3,400,000원 23.09.01 ~ 24.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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