강원특별자치도 원주시2026년 8월 부과분
더샵원주센트럴파크1단지아파트
강원특별자치도 원주시 한지공원길 120
세대당 평균 월 관리비
236,283원
- 원주시 ㎡당 중앙값
- 2,237원
- 원주시 세대당 중앙값
- 215,688원
원주시 173곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 79%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 원주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 936세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,057대
- CCTV
- 336대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,778㎡
- 전용면적 합계
- 66,952㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)케이티팝스
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
원주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 원주시 중앙값
일반관리비 40,043원 단지 총액 3,748만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,347원 단지 총액 4,338만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,664원 단지 총액 249만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 136,057원 단지 총액 1억 2,735만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,173원 단지 총액 1,046만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 181,171,408원 · 세대당 193,559
- 2025년 10월 166,863,152원 · 세대당 178,272
- 2025년 11월 170,033,948원 · 세대당 181,660
- 2025년 12월 182,666,420원 · 세대당 195,156
- 2026년 1월 187,494,270원 · 세대당 200,314
- 2026년 2월 170,523,780원 · 세대당 182,183
- 2026년 3월 168,237,098원 · 세대당 179,740
- 2026년 4월 172,019,884원 · 세대당 183,781
- 2026년 5월 177,313,138원 · 세대당 189,437
- 2026년 6월 176,649,427원 · 세대당 188,728
- 2026년 7월 212,974,118원 · 세대당 227,536
- 2026년 8월 221,160,774원 · 세대당 236,282
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,257원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,940만원
- 월 부과액10,457,730원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금4,837원
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,739원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 74건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 10억 6,209만원
-
2026.09.21 3,000,000원
커뮤니티 지문인식 시스템 렌탈계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 432,751,200원
경비용역 계약서
주식회사 태스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.21 496,010,160원
청소용역 계약서
주식회사 태스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.17 2,312,000원
에어컨 청소 용역 계약서
파워크린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 47,424,000원
헬스장 런닝머신 렌탈 계약서
더 파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 1,200,000원
외부 회계감사 계약서
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 135,000원
복합기 렌탈 계약서
카피플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 45,000원
복합기 렌탈 계약서
카피플러스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 4,000,000원
승강기 부품교체(공동수급) 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 4,670,000원
맘스테이션 인테리어 보강공사
공감
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.15 1,400,000원
전기안전 점검 계약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 4,170,000원
방역(소독) 용역계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.07 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
주식회사 나로테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 19,094,400원
재활용품 수거 계약(재활용품, 헌옷 등)
무지개자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 1,560,000원
물탱크청소 용역계약서
경인종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.16 6,700,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 4,550,000원
스크린골프 용품 구매 설치 계약서
원네스 주식회사(디딤골프)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.18 8,000,000원
승강기 부품교체(공동수급) 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.23 187,200원
관리비 고지서 전산 매체 계약서
이리스중부솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.20 17,781,734원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.20 188,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.20 276,900원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.17 5,616,000원
마이타운 시스템 유지보수 계약서
주식회사 다산카이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 15,980,040원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.25 443,890원
공동주택 위.수탁관리 계약서
(주)케이티팝스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.20 1,760,000원
시설물의 (정밀) 안전점검 표준계약서
주식회사 경인씨에스엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.07.15 1,760,000원
건축물 정밀안전점검 업체선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 15,400,000원
키즈룸 실내 놀이시설 설치공사(조합놀이대 정글짐 등)
(주)제이랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.09 3,400,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.07.25
바닥
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주원주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
191세대 197,932원 -
18평
전용 60.0㎡
312세대 198,097원 -
26평
전용 85.0㎡
433세대 280,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.