서울특별시 강남구2026년 8월 부과분
래미안 라클래시
서울특별시 강남구 삼성로 651
세대당 평균 월 관리비
452,068원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 3,394원
- 강남구 세대당 중앙값
- 367,876원
강남구 131곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 679세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2021.09 (5년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,211대
- CCTV
- 331대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,658㎡
- 전용면적 합계
- 55,530㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 74,112원 단지 총액 5,032만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 99,564원 단지 총액 6,760만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 24,082원 단지 총액 1,635만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 239,928원 단지 총액 1억 6,291만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
정화조 청소
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 14,384원 단지 총액 977만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 287,412,326원 · 세대당 423,287
- 2025년 10월 288,239,075원 · 세대당 424,505
- 2025년 11월 273,150,917원 · 세대당 402,284
- 2025년 12월 313,282,932원 · 세대당 461,388
- 2026년 1월 349,921,818원 · 세대당 515,348
- 2026년 2월 318,143,669원 · 세대당 468,547
- 2026년 3월 277,954,569원 · 세대당 409,358
- 2026년 4월 257,237,849원 · 세대당 378,848
- 2026년 5월 246,593,706원 · 세대당 363,171
- 2026년 6월 259,810,348원 · 세대당 382,636
- 2026년 7월 289,899,428원 · 세대당 426,950
- 2026년 8월 306,954,351원 · 세대당 452,068
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -16,369원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 525만원
- 월 부과액9,766,550원
- 월 사용액29,477,580원
- ㎡당 적립금5,428원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 10,855원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 126건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,046만원
-
2026.09.01 3,600,000원
복합기 임대
거송신도판매(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 605,000원
외부회계감사
삼빛공인회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.01 1,980,000원
잡지 비치 계약
(주)노블레스미디어인터네셔날
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 4,800,000원
해충방제서비스
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,980,000원
잡지 비치 계약
(주)더북컴퍼니
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.18 29,500,000원
승강기 부품교체 공동수급
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 4,000,000원
지하주차장 하수 공용배관 세정 공사
가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 0원
세탁컨시어지서비스
(주)신데렐라)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.01 20,700원
전기 자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 2,880,000원
소독용역
(주)태양씨에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.20 1,380,000원
전기안전관리자 직무고시 점검업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.14 1,040,000원
저수조 청소 용역
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 550,000원
세무주치의 용역
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 3,820,000원
소방시설 점검용역
유니테크전설(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.27 11,863,800원
공기청정기 렌탈
쿠쿠홈시스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.15 594,000원
인터넷 서비스
(주)딜라이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 21,000,000원
승강기 부품교체 공동수급
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.31 4,200,000원
오수처리시설 유지관리
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.12.30 156,000,000원
쓰레기 이송설비 유지 관리
(주)기림이엔에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 650,000원
기계설비 성능점검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 170,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 315,700원
체육시설업자 배상책임보험
삼성화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 74,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재 해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.01 3,000,000원
복합기 임대
거송신도판매(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 0원
개인정보처리위탁계약(아파트너)
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 38,100,000원
외부 유리창 청소 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 1,200,000원
열교환기 세관업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 22,946,300원
아파트 종합보험 (화재·배상담보)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.05 6,700,000원
스크린골프연습기(QED) 좌타석 설치
(주)크리에이츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 550,000원
외부회계감사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2026.01.23 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 시브(도르래))
전기·소화·승강기 · 부분교체
-
2025.05.16 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 기계장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
164세대 331,609원 -
22평
전용 71.9㎡
40세대 397,444원 -
22평
전용 72.0㎡
99세대 397,720원 -
22평
전용 72.0㎡
18세대 397,941원 -
26평
전용 85.0㎡
163세대 469,747원 -
26평
전용 85.0㎡
52세대 469,802원 -
31평
전용 102.0㎡
85세대 563,718원 -
35평
전용 115.9㎡
27세대 640,830원 -
41평
전용 136.9㎡
1세대 756,746원 -
41평
전용 136.9㎡
27세대 757,023원 -
46평
전용 152.9㎡
1세대 845,190원 -
48평
전용 159.8㎡
1세대 883,221원 -
54평
전용 179.8㎡
1세대 993,941원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.