인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단 금호어울림 센트럴
인천광역시 검단구 이음5로 65
세대당 평균 월 관리비
296,041원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,452세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2021.06 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,835대
- CCTV
- 437대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 92대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 11 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 154,082㎡
- 전용면적 합계
- 116,172㎡
- 시공사
- 금호건설(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 37,808원 단지 총액 5,490만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,762원 단지 총액 8,823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,606원 단지 총액 1,685만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 170,478원 단지 총액 2억 4,753만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,387원 단지 총액 2,234만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 376,389,508원 · 세대당 259,221
- 2025년 10월 362,175,780원 · 세대당 249,432
- 2025년 11월 405,894,835원 · 세대당 279,541
- 2025년 12월 501,219,120원 · 세대당 345,192
- 2026년 1월 558,868,382원 · 세대당 384,895
- 2026년 2월 461,498,552원 · 세대당 317,836
- 2026년 3월 433,956,352원 · 세대당 298,868
- 2026년 4월 362,268,074원 · 세대당 249,495
- 2026년 5월 352,762,276원 · 세대당 242,949
- 2026년 6월 356,224,096원 · 세대당 245,333
- 2026년 7월 412,492,072원 · 세대당 284,085
- 2026년 8월 429,852,038원 · 세대당 296,041
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -10,022원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 3,975만원
- 월 부과액22,341,840원
- 월 사용액4,473,700원
- ㎡당 적립금8,046원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 111건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,794만원
-
2026.09.01 223,392,000원
주민공동시설 위탁 운영 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.07.31 1,500,000원
전기 직무고시 점검 용역 계약서
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.27 0원
2026년 썸머 축제
도깨비푸드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 4,896,000원
아파트 정수기 렌탈 계약서
(주)교원프라퍼터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 95,100,000원
조경유지관리 용역 계약서
삼우서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 144,000원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.01 31,718,500원
아파트 종합보험 계약서
메리츠화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 10,454,400원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 9,840,000원
전산 용역 계약서
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 4,920,000원
중앙정수 시스템 유지관리
(주)청아씨앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 32,400,000원
소방시설 점검 및 안전관리대행 계약서
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.07 660,000원
세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 850,000원
외부 회계감사
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 2,480,000원
저수조 청소 계약서
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.25 30,096,400원
승강기 부품교체(정기검사 지적사항 및 긴급수리)
(주)서강엘리배아터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,500,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주) 세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 2,560,000원
커뮤니티 런닝머신 벨트 교체
해피스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 1,500,000원
커뮤니티 런닝머신 미러링크 설치
해피스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 3,425,000원
에어컨 세척 용역 계약서
영쩜육초
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.22 15,700,000원
원라이팅 설치 계약서
(주)센세이브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 4,800,000원
방음 유리 파손 보수건
한 울
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 21,168,000원
승강기 유지관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.13 48,700,000원
어린이 놀이시설 바닥 환경개선 공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.06.27 1,650,000원
전기 직무고시 진단용역 계약서
예전전기안전기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.26 33,874,300원
화재보험/영업배상/승강기사고 배상책임보험
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.26 1,776,000원
커뮤니티 시설 보수공사(골프장)
엠텍골프산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.26 2,500,000원
2403동 앞 인도 물고임 배수로 설치
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.06.26 147,000원
어린이놀이시설 배상 책입보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.24 1,500,000원
정문 승강기 평지붕 물고임 구배공사
다해건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.06.17 4,920,000원
전산 용역 계약서
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.07.03
건물 외부
부분수리
-
2025.03.31 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
362세대 276,917원 -
23평
전용 74.9㎡
318세대 277,287원 -
26평
전용 84.5㎡
772세대 312,734원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.