경기도 시흥시2026년 8월 부과분
나보나시티
경기도 시흥시 월곶중앙로14번길 68
세대당 평균 월 관리비
242,019원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,753원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 263,312원
시흥시 202곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 286세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.05 (6년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 103대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,791㎡
- 전용면적 합계
- 5,971㎡
- 시공사
- 코리콘건설
- 관리업체
- 오에스개발주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 94,812원 단지 총액 2,712만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 4,598원 단지 총액 132만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 14,270원 단지 총액 408만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 124,766원 단지 총액 3,568만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 3,573원 단지 총액 102만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 57,337,990원 · 세대당 200,482
- 2025년 10월 47,647,080원 · 세대당 166,598
- 2025년 11월 49,331,950원 · 세대당 172,489
- 2025년 12월 52,812,710원 · 세대당 184,659
- 2026년 1월 57,870,915원 · 세대당 202,345
- 2026년 2월 57,224,887원 · 세대당 200,087
- 2026년 3월 50,197,235원 · 세대당 175,514
- 2026년 4월 50,805,695원 · 세대당 177,642
- 2026년 5월 49,051,245원 · 세대당 171,507
- 2026년 6월 57,784,545원 · 세대당 202,043
- 2026년 7월 64,669,003원 · 세대당 226,115
- 2026년 8월 69,217,417원 · 세대당 242,018
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,403원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,151만원
- 월 부과액1,021,790원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,197원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 8,406원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.03.29 23,905,580원
종합관리용역 도급 계약
오에스개발주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.25 600,000원
하수관 통수 공사
천지설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.12 1,000,000원
원격검침프로그램재설치
SH시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.23 200,000원
원격검침 단자교체
SH시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.2㎡
52세대 199,864원 -
6평
전용 19.7㎡
52세대 228,267원 -
6평
전용 20.8㎡
156세대 241,251원 -
9평
전용 30.1㎡
13세대 349,414원 -
10평
전용 31.7㎡
13세대 367,151원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.