서울특별시 강동구2026년 7월 부과분
강동리버스트 8단지
서울특별시 강동구 아리수로93나길 88
세대당 평균 월 관리비
206,083원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,526원
- 강동구 세대당 중앙값
- 255,582원
강동구 139곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 946세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 896대
- CCTV
- 286대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,967㎡
- 전용면적 합계
- 47,557㎡
- 시공사
- sh서울도시공사
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 37,150원 단지 총액 3,514만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,158원 단지 총액 4,745만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 8,724원 단지 총액 825만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 104,708원 단지 총액 9,905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 5,343원 단지 총액 505만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 192,992,830원 · 세대당 204,009
- 2025년 9월 174,446,926원 · 세대당 184,404
- 2025년 10월 177,434,688원 · 세대당 187,563
- 2025년 11월 196,796,968원 · 세대당 208,030
- 2025년 12월 234,855,696원 · 세대당 248,261
- 2026년 1월 257,088,045원 · 세대당 271,763
- 2026년 2월 218,301,438원 · 세대당 230,762
- 2026년 3월 204,152,755원 · 세대당 215,806
- 2026년 4월 179,937,179원 · 세대당 190,208
- 2026년 5월 173,374,095원 · 세대당 183,270
- 2026년 6월 174,244,325원 · 세대당 184,190
- 2026년 7월 194,954,119원 · 세대당 206,082
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,880원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,793만원
- 월 부과액5,054,170원
- 월 사용액9,181,590원
- ㎡당 적립금4,900원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,878원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 17억 9,040만원
-
2026.08.31 28,800,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰(긴급)공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.20 40,320,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰(수정)공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.05 2,800,000원
소방 작동기능 점검 계약서
(주)비우이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.04 5,670,000원
승강기 부품교체 계약서
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 5,760,000원
승강기 인버터 긴급교체 공사
현대엘리베이터(주)강남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 8,000,000원
승강기 부품(메인로프) 교체공사
현우엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 1,460,000원
저수조 청소업체 계약서
KcN시스템(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.14 944,604,000원
아파트 시설경비서비스
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.31 1,200,000원
기계설비성능점검 계약서
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검 계약서
(주)서윤기술
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 3,240,000원
전산용역업체 재계약
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 15,459,800원
2026년도 보험 계약
DB손해보험, 메르츠보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 3,000,000원
소방시설 종합점검 계약서
(주)비우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 3,000,000원
소방시설 종합점검 계약서
(주)비우이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.13 7,946,400원
재활용품 매각 (수거) 계약서
(주)알씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 650,000원
낙엽적치물 반출작업
(주)명선 리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.03 198,180,000원
휘트니스 위탁관리업자 선정(재)공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.01.28 0원
하자보수소송 손해배상 추가진행 계약서
법무법인 아크로
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.26 437,016,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.14 17,933,000원
미화도급 변경계약서
로지엔제니스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.14 17,933,000원
미화 도급변경계약서
(주)로지엔제니스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.09 8,509,000원
승강기 정기검사 지적사항 보수공사
현대ev,현우ev
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.01 26,239,000원
아파트 통합경비 변경계약서
(주)예스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.30 5,504,800원
휘트니스 위탁계약 변경합의서
엘엔에스서비스(주)
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.11.18 2,232,000원
음식물 종량제기기 유지보수 계약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 3,843,818원
게시판 제작, 설치 계약서
주식회사 하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.04 1,250,000원
발전기 소모품 일체 교체
E&G테크놀로지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 4,950,000원
대형컬러복합기 임대
대한오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.04 4,400,000원
원격 수도검침 계량기 100개 구입
이존테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.23 5,400,000원
승강기 인버터 교체(804동 1호기)
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.3㎡
112세대 119,989원 -
12평
전용 39.4㎡
194세대 161,556원 -
15평
전용 49.7㎡
177세대 203,903원 -
15평
전용 49.8㎡
77세대 204,149원 -
18평
전용 59.5㎡
64세대 244,118원 -
18평
전용 60.0㎡
278세대 245,839원 -
23평
전용 74.8㎡
22세대 306,510원 -
26평
전용 84.9㎡
22세대 347,873원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.