경기도 포천시2026년 8월 부과분
포천송우서희스타힐스
경기도 포천시 송선로 60
세대당 평균 월 관리비
249,078원
- 포천시 ㎡당 중앙값
- 2,609원
- 포천시 세대당 중앙값
- 239,463원
포천시 35곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 829세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 964대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 56대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,982㎡
- 전용면적 합계
- 59,700㎡
- 시공사
- 서희건설(주)
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포천시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포천시 중앙값
일반관리비 40,790원 단지 총액 3,382만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,404원 단지 총액 4,593만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,498원 단지 총액 373만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 140,517원 단지 총액 1억 1,649만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 7,869원 단지 총액 652만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 172,147,982원 · 세대당 207,657
- 2025년 10월 166,528,150원 · 세대당 200,878
- 2025년 11월 165,481,429원 · 세대당 199,615
- 2025년 12월 176,626,405원 · 세대당 213,059
- 2026년 1월 174,315,401원 · 세대당 210,271
- 2026년 2월 161,585,162원 · 세대당 194,915
- 2026년 3월 166,868,496원 · 세대당 201,288
- 2026년 4월 162,062,604원 · 세대당 195,491
- 2026년 5월 165,422,466원 · 세대당 199,544
- 2026년 6월 168,459,031원 · 세대당 203,207
- 2026년 7월 197,815,586원 · 세대당 238,619
- 2026년 8월 206,485,262원 · 세대당 249,077
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,057원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,580만원
- 월 부과액6,523,670원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,011원
포천시 ㎡당 적립금 중앙값 9,343원 대비-46%
이 단지가 맺은 계약
전체 160건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 953만원
-
2026.05.06 28,848,000원
승강기유지관리용역
티케이엘리베이터코리아㈜
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.04 909,091원
세대 시스템에어컨 공동구매 행사
삼성전자판매주식회사(금오점)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.30 1,010,000원
외부회계감사
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 500,000원
배수펌프 구입
승승 메인터넌스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 820,000원
그네 부품 구입
㈜명진아이노리
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.04.10 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검용역
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.05 4,728,000원
소독용역
열린환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 1,020,000원
저수조청소
다한종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.05 1,920,000원
수목소독
주식회사 휘성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.10 7,200,000원
전산용역
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 8,066,500원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 10,863,100원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 184,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 84,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.23 4,827,000원
승강기 노후부품 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)강북2
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.31 1,500,000원
시설물광고
우성애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.24 1,600,000원
배수펌프 구매
승승 메인터넌스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.05 17,906,400원
재활용품 수거용역
(주)제이원산업자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.01 500,000원
세대 정수기 공동구매 행사
삼성전자판매 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.28 2,030,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)플러스소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.28 874,000원
1층 공동현관 거울 설치
우성애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 5,426,182원
승강기 내부 미디어보드 광고
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 1,030,000원
승강기 노후부품(UMB기판) 교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)의정부지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
㈜한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 1,280,000원
승강기 도어컨트롤러 교체
티케이엘리베이터코리아㈜의정부지점
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.13 3,900,000원
소방시설 점검 용역
(주)플러스소방산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 836,000원
지하 공동현관 거울 설치
우성애드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,090,909원
전단지함 광고
우성애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.01 780,000원
화재감지기 구매
대신소방산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.01 1,830,000원
CCTV 보수공사
(주)해냄이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 16건-
2026.06.10
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분교체
-
2025.12.24
외부
건물 외부 · 부분교체
-
2025.12.24
건물 외부
-
2025.08.05
내부
건물 내부 · 전체교체
-
2025.07.13
건물 내부
부분교체
이력 11건 더 보기
-
2025.07.01
건물 내부
전체교체
-
2025.05.26
건물 외부
전면교체
-
2025.05.25
건물 내부
-
2025.03.25 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.01.21
건물 외부
부분수선
-
2025.01.17 장기수선충당금
외부
건물 외부 · 전면교체
-
2024.12.12
건물 내부
부분수선
-
2024.11.25
건물 내부
부분교체
-
2024.11.18
건물 내부
전면교체
-
2024.09.25
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2024.05.31
외부 창·문
건물 외부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
86세대 206,451원 -
18평
전용 59.7㎡
72세대 206,486원 -
21평
전용 68.7㎡
181세대 237,476원 -
21평
전용 68.9㎡
150세대 238,376원 -
24평
전용 78.5㎡
209세대 271,683원 -
26평
전용 84.6㎡
131세대 292,747원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.