서울특별시 영등포구2026년 8월 부과분
신길파크자이
서울특별시 영등포구 신길로28길 25
세대당 평균 월 관리비
278,694원
- 영등포구 ㎡당 중앙값
- 2,674원
- 영등포구 세대당 중앙값
- 267,623원
영등포구 97곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 641세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2022.02 (4년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 850대
- CCTV
- 266대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 63,294㎡
- 전용면적 합계
- 46,608㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
영등포구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값
일반관리비 50,960원 단지 총액 3,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 54,833원 단지 총액 3,515만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,901원 단지 총액 1,019만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 148,427원 단지 총액 9,514만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 8,572원 단지 총액 549만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 182,683,639원 · 세대당 284,997
- 2025년 10월 153,637,467원 · 세대당 239,684
- 2025년 11월 139,410,399원 · 세대당 217,488
- 2025년 12월 139,574,943원 · 세대당 217,745
- 2026년 1월 146,897,847원 · 세대당 229,169
- 2026년 2월 154,080,589원 · 세대당 240,375
- 2026년 3월 136,860,877원 · 세대당 213,511
- 2026년 4월 141,271,781원 · 세대당 220,392
- 2026년 5월 137,646,133원 · 세대당 214,736
- 2026년 6월 140,589,637원 · 세대당 219,328
- 2026년 7월 150,713,864원 · 세대당 235,123
- 2026년 8월 178,642,570원 · 세대당 278,693
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,224원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,791만원
- 월 부과액5,494,650원
- 월 사용액3,824,550원
- ㎡당 적립금6,761원
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,835원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,915만원
-
2026.09.30 680,000원
CCTV 카메라 1대 및 선로 공사
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 1,690,000원
정화조 배기휀 부품 교체
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 4,360,000원
101동 누수로 인한 균열 보수 공사
연재이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,290,000원
104동 3호기 승강기 가이드슈 긴급교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 13,410,000원
소나무 전지 및 장송 와이어 설치 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 2,395,000원
104동 옥상 일부 보수건
연재이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 3,000,000원
단지내 조경 예초.제초 작업
푸른농원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 746,000원
101동 1호기 승강기 PCB보드 긴급 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,500,000원
102동 1층 동출입구 천장 대리석 일부교체
대성석재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 3,980,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
유니테크전설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 3,524,500원
104동2호기 메인보드 긴급 교체
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.22 450,000원
106동 13층 옥상출입문 비상개폐장이 교체
(주)메티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 500,000원
106동앞 어린이놀이터 그네 지지대 보수(긴급)
(주)드림월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.17 900,000원
102동 우수관 누수로 인한 공사
태화건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,000,000원
전기직무고시 대행업체 선정
한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 4,200,000원
전기실 에어컨 설치
삼성에어컨랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 1,500,000원
지상 우수 맨홀 준설 공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,100,000원
급수펌프 저층부 베어링 교체
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,290,000원
승강기 가이드슈 교체
현대엘리베이터(주)강서지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 1,417,400원
승강기 PCB 보드 부품 교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.16 3,000,000원
CCTV 모니터 및 카메라 등 교체
(주)금상테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 1,200,000원
저수조 청소 사업자 선정
늘푸른종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 2,184,000원
CCTV 모니터 및 카메라 교체 공사
(주)선티앤에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 950,000원
외부회계감사 업체 선정
회계법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 746,000원
102동2호기 제어판 PC보드 교체 공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 1,100,000원
급수펌프 베어링 교체
하이포스상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,680,454원
관리동 냉난방기 실외시 컴프레샤 교체
LG전자서비스 하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 4,100,000원
소방시설 점검 사업자 선정
유니테크전설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,200,000원
기계설비 유지관리 성능점검 업체
에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 550,000원
수익사업 부가세 신고 대행업체
세화세무회계사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2025.12.20 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
57세대 153,198원 -
15평
전용 49.4㎡
34세대 189,265원 -
15평
전용 49.8㎡
16세대 190,722원 -
18평
전용 60.0㎡
54세대 229,778원 -
18평
전용 60.0㎡
14세대 229,817원 -
18평
전용 60.0㎡
66세대 229,855원 -
18평
전용 60.0㎡
23세대 229,932원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 325,714원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 325,753원 -
34평
전용 111.6㎡
14세대 427,706원 -
34평
전용 112.7㎡
1세대 432,114원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.