인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
부평코오롱하늘채아파트
인천광역시 부평구 동수천로 117
세대당 평균 월 관리비
293,591원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 922세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.12 (6년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,162대
- CCTV
- 264대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 7 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,967㎡
- 전용면적 합계
- 58,340㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 38,786원 단지 총액 3,576만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,940원 단지 총액 5,342만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,053원 단지 총액 1,757만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 164,640원 단지 총액 1억 5,180만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
장기수선충당금 13,172원 단지 총액 1,215만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 246,374,833원 · 세대당 267,217
- 2025년 10월 217,819,192원 · 세대당 236,246
- 2025년 11월 231,889,608원 · 세대당 251,507
- 2025년 12월 284,260,582원 · 세대당 308,308
- 2026년 1월 324,609,012원 · 세대당 352,070
- 2026년 2월 292,070,776원 · 세대당 316,779
- 2026년 3월 242,042,277원 · 세대당 262,518
- 2026년 4월 217,517,339원 · 세대당 235,919
- 2026년 5월 207,103,581원 · 세대당 224,624
- 2026년 6월 206,292,241원 · 세대당 223,744
- 2026년 7월 214,836,479원 · 세대당 233,011
- 2026년 8월 270,691,341원 · 세대당 293,591
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +23,659원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 4,274만원
- 월 부과액12,145,041원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,703원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 12억 9,134만원
-
2026.07.30 900,000원
외부 회계감사
정풍감사반(제536호) 한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 6,000,000원
시설물 전단지함 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 1,920,000원
복사기 임대
새한디지털OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,100,000원
아파트세무주치의 서비스(세무대리)
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 359,800,000원
옥상 및 옥탑 방수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.17 8,404,500원
정화조 청소
인천환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.06 19,840,000원
놀이터환경개선공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.01 149,100,000원
조경유지관리
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 5,000,000원
알뜰시장(푸드트럭) 운영
무지개이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.10 11,548,272원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 315,000원
어린이놀이시설 배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 179,600원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 8,066,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.19 714,269,880원
청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.10.22 4,896,000원
소독 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.09.19 7,200,000원
소방시설 안전관리
(주)한국소방 엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 350,360원
전산 요역 및 S/W 공급
(주) 피닉스 컴퓨터 시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 3,600,000원
기계설비 성능점검대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.25 3,600,000원
기게설비 성능점검 대행
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.31 3,700,000원
하자보수공사 설계.감리 계약
바른길 이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.31 0원
하자보수공사 설계, 감리
바른길 이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 10원
전기차 충전기 컨설팅 및 설치
(주)이유코퍼레이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 900,000원
외부 회계감사
한강세무회계 김 웅장 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 900,000원
외부회계감사
정풍감사반(제536호) 한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.07 900,000원
외부 회계감사
한강 세무회계 김웅장 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.21 333,828,000원
커뮤니티시설 위탁 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.04.18 7,978,800원
정화조 청소
인천환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.03.12 2,400,000원
직무고시에 따른 점검 계약서
한진이에스엔 주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.12 2,400,000원
전기 직무고시에 따른 점검 계약
한진이에스앤주식회사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.10 49,700,000원
조경 유지 관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2022.05.04
건물 내부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.3㎡
157세대 159,147원 -
18평
전용 59.8㎡
149세대 277,649원 -
18평
전용 59.9㎡
167세대 277,696원 -
22평
전용 71.7㎡
60세대 332,539원 -
22평
전용 72.9㎡
275세대 338,339원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 394,388원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.