경기도 광주시2026년 8월 부과분
태전파크자이
경기도 광주시 벼루개길42번길 35-1
세대당 평균 월 관리비
299,325원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 668세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 874대
- CCTV
- 427대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 60,526㎡
- 전용면적 합계
- 44,223㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 60,617원 단지 총액 4,049만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,714원 단지 총액 3,455만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,148원 단지 총액 611만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,254원 단지 총액 1억 972만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,592원 단지 총액 908만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 168,512,988원 · 세대당 252,264
- 2025년 10월 157,740,302원 · 세대당 236,138
- 2025년 11월 149,342,754원 · 세대당 223,566
- 2025년 12월 163,739,010원 · 세대당 245,118
- 2026년 1월 180,754,481원 · 세대당 270,590
- 2026년 2월 148,635,139원 · 세대당 222,507
- 2026년 3월 153,819,332원 · 세대당 230,268
- 2026년 4월 147,939,408원 · 세대당 221,466
- 2026년 5월 161,268,414원 · 세대당 241,419
- 2026년 6월 166,741,678원 · 세대당 249,613
- 2026년 7월 192,462,091원 · 세대당 288,116
- 2026년 8월 199,948,786원 · 세대당 299,324
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,679원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 2,090만원
- 월 부과액9,079,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,606원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-15%
이 단지가 맺은 계약
전체 180건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 12억 4,822만원
-
2026.08.10 106,300원
승강기사고배상책임보험(14BL)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.10 8,842,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 6,911,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 63,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 92,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.31 81,360,000원
승강기유지관리계약서
후지테크코리아주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.07.15 626,000,000원
지하주차장 바닥 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 3,300,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.30 1,300,000원
외부회계감사 계약서
회계법인예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 6,960,000원
소방시설유지관리계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 1,500,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약서
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.11 14,750,000원
조경관리(예초,관목전정)계약서
한솔환경개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.04 3,000,000원
지하주차장 바닥 재도장공사 감리용역
(주)형진건축사 사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 2,110,000원
저수조센서 및 콘트롤러 교체
주식회사남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.16 1,800,000원
저수조용역도급표준계약서
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.10 220,308,480원
청소용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.03.10 171,116,640원
경비용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.03.09 600,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 11,222,400원
재활용품 매각(수거)계약서
우주자원환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 550,000원
아파트세무주치의서비스
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 4,320,000원
방역(소독)계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 2,400,000원
수목소독계약서
(주)그린앤크린
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.21 54,458,661원
청소용역 변경 계약서
엘림에스(유)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.07 1,584,545원
영상정보처리기기(CCTV)교체공사 계약서
제이에이치
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.06 14,510,000원
경비용역변경계약서
(유)미래환경
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.11 1,370,000원
소방OS,Y밸브교체
윌로펌프서비스(이천지점)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 4,800,000원
세대창고바닥공사 공사도급계약서
어반이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 2,880,000원
디지털사무기기임대계약서
하나디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.26 1,160,000원
소방시설보수공사계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 2,998,800원
관리비처리 전산업무 용역계약서
주식회사 이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.01.27 장기수선충당금
외부 창·문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
77세대 270,605원 -
18평
전용 60.0㎡
74세대 271,238원 -
18평
전용 60.0㎡
200세대 271,283원 -
18평
전용 60.6㎡
59세대 273,906원 -
22평
전용 73.0㎡
66세대 330,016원 -
22평
전용 73.0㎡
66세대 330,062원 -
22평
전용 73.4㎡
64세대 331,780원 -
26평
전용 85.0㎡
62세대 384,318원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.