기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 고산동

한신더휴고산엔에이치에프 관리비 명세서

경기도 의정부시 입암로 13

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,872원 의정부시 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 0%
  • 670세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
670세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2020.07.20 (6년차)
관리비부과면적
75,486㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
한신공영(주)
주차
740대
CCTV
222대
승강기
20대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024726
한신더휴고산엔에이치에프 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,439원 403.3 30,444,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,280원 낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 393.0 29,667,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 낮음 46% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 6.0 450,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 67% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.1 86,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 161원 높음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 197원 낮음 85% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 1.7 131,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,149원 365.2 27,569,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,288원 높음 1% 의정부시 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 171.2 12,923,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,681원 낮음 47% 의정부시 중앙값 ㎡당 294.6원 대비 156.9 11,845,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,143원 높음 63% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.1 765,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,037원 높음 18% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 27.0 2,035,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,865원 16.6 1,249,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,865원 낮음 38% 의정부시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 16.6 1,249,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 122,470원 1,087.0 82,054,750
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,233원 비교 자료 없음 37.6 2,836,060
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 67원 비교 자료 없음 0.6 44,710
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,749원 비교 자료 없음 104.3 7,872,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,401원 높음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 181.1 13,668,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,488원 낮음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 719.1원 대비 519.1 39,187,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 653원 비교 자료 없음 5.8 437,520
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,313원 낮음 23% 의정부시 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 215.8 16,289,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.0 1,507,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 315원 낮음 83% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 2.8 211,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,924원 중앙값 2,567원/㎡ 낮음 27% 1,872 141,318,802

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,293,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,688만 25.09
  2. 1억 3,411만 25.10
  3. 1억 5,529만 25.11
  4. 1억 8,301만 25.12
  5. 2억 652만 26.01
  6. 1억 7,725만 26.02
  7. 1억 6,209만 26.03
  8. 1억 3,557만 26.04
  9. 1억 3,247만 26.05
  10. 1억 2,886만 26.06
  11. 1억 4,318만 26.07
  12. 1억 4,132만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
141,214,918원
2026년 8월
141,318,802원

세대당 ▲ +155원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 1,897만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 재활용업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제9호 (주)한일자원 8,040,000원 26.10.06 ~ 27.10.05
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기 유지보수업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호에 따라 2곳의 업체 견적중에 최저가 업체와 계약 (주)부민w&p 1,536,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 음식물쓰레기 종량기 유지보수업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호에 따라 2곳의 업체 견적중에 최저가 업체와 계약 루미테크 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.29 관리비전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호에 따라 견적중에 최저가 업체와 계약 홍진데이타서비스 225,454원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.07 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호 (주)지산아이앤씨 2,773,636원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.06 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제9호 태영건물종합관리(주) 157,876,363원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.06 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제9호 태영건물종합관리(주) 144,238,036원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.29 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호 다한종합관리 1,220,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.28 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호 (주)지산아이앤씨 1,860,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.09.22 전기 직무고시 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 사업자선정지침○○동 ○○호 별표2 제6호에 따라 사업자 선정 루미테크 1,800,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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